Cena
2 650 000 zł
cena za m2
22 537,85 zł/m²
Powierzchnia
117,58 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Wyjątkowe mieszkanie 117 m² w sercu Krakowa – ul. Grodzka 15 / ładna, odrestaurowana kamienica.
Idealna lokata kapitału – nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości
Idealna lokata kapitału – nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości
Tylko w naszym Biurze! Agentów zapraszam do współpracy.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,58 m², położone w sercu Starego Miasta – przy ul. Grodzkiej 15, na historycznej Drodze Królewskiej. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, ponadczasową wartością i niepowtarzalnym klimatem krakowskiego Starego Miasta.
Najważniejsze atuty mieszkania:
• Wyjątkowa lokalizacja – absolutne centrum Krakowa, kilka kroków od Rynku Głównego, Wawelu i Plant.
• 117 m² funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
• Piękna stolarka dębowa – oryginalne okna i parkiety, a do tego oryginalne drewniane drzwi i zabytkowy piec kaflowy, które podkreślają charakter kamienicy i dodają wnętrzu wyjątkowego uroku.
• Ogrzewanie z kotłowni obsługującej kilka kamienic – wygodne i bezpieczne
• Kamienica po generalnej renowacji (ok. 40 lat temu): betonowe stropy, wymienione instalacje, piony, okna.
• Nowa instalacja elektryczna w lokalu– wymieniona w zeszłym roku.
• Układ mieszkania: 2 duże pokoje + 1 pokój przechodni + kuchnia z jadalnią
• Zadbana klatka schodowa – reprezentacyjne wejście do kamienicy.
Dlaczego warto?
Nieruchomości w tej części Krakowa należą do najbardziej stabilnych inwestycyjnie – nie tracą na wartości, a ich dostępność jest bardzo ograniczona. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału, mieszkania pod wynajem premium, apartamentu dla siebie lub przestrzeni pod działalność o wysokim prestiżu.
Wszystko, czego potrzeba do życia, pracy i odpoczynku, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki – restauracje, kawiarnie, zabytki, komunikacja miejska, uczelnie, tereny spacerowe.
Stan prawny: odrębna własność lokalu, bez obciążeń. Czynsz: niecałe 1000 zł + 235 zł f.remontowy
Cena: 2.650 mln zł do rozsądnej negocjacji
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-317427
Powierzchnia
117,58 m²
Powierzchnia użytkowa
117,58 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
15,00 m²
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 200 PLN
Czynsz zimowy
1 200 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1850
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
c.o.
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
40,8 / 14 / 21,6 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
13,5 m2
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
7,2 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
15 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
