Cena
2 650 000 zł
cena za m2
22 537,85 zł/m²
Powierzchnia
117,58 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Wyjątkowe mieszkanie 117 m² w sercu Krakowa – ul. Grodzka 15 / ładna, odrestaurowana kamienica.
Idealna lokata kapitału – nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości
Idealna lokata kapitału – nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości
Tylko w naszym Biurze! Agentów zapraszam do współpracy.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,58 m², położone w sercu Starego Miasta – przy ul. Grodzkiej 15, na historycznej Drodze Królewskiej. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, ponadczasową wartością i niepowtarzalnym klimatem krakowskiego Starego Miasta.
Najważniejsze atuty mieszkania:
• Wyjątkowa lokalizacja – absolutne centrum Krakowa, kilka kroków od Rynku Głównego, Wawelu i Plant.
• 117 m² funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
• Piękna stolarka dębowa – oryginalne okna i parkiety, a do tego oryginalne drewniane drzwi i zabytkowy piec kaflowy, które podkreślają charakter kamienicy i dodają wnętrzu wyjątkowego uroku.
• Ogrzewanie z kotłowni obsługującej kilka kamienic – wygodne i bezpieczne
• Kamienica po generalnej renowacji (ok. 40 lat temu): betonowe stropy, wymienione instalacje, piony, okna.
• Nowa instalacja elektryczna w lokalu– wymieniona w zeszłym roku.
• Układ mieszkania: 2 duże pokoje + 1 pokój przechodni + kuchnia z jadalnią
• Zadbana klatka schodowa – reprezentacyjne wejście do kamienicy.
Dlaczego warto?
Nieruchomości w tej części Krakowa należą do najbardziej stabilnych inwestycyjnie – nie tracą na wartości, a ich dostępność jest bardzo ograniczona. To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału, mieszkania pod wynajem premium, apartamentu dla siebie lub przestrzeni pod działalność o wysokim prestiżu.
Wszystko, czego potrzeba do życia, pracy i odpoczynku, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki – restauracje, kawiarnie, zabytki, komunikacja miejska, uczelnie, tereny spacerowe.
Stan prawny: odrębna własność lokalu, bez obciążeń. Czynsz: niecałe 1000 zł + 235 zł f.remontowy
Cena: 2.650 mln zł do rozsądnej negocjacji
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości może zostać przygotowany przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Zdjęcia i materiały graficzne zamieszczone w ofercie mogą zawierać elementy dekoracyjne wygenerowane przy użyciu AI.
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Opis nieruchomości może zostać przygotowany przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Zdjęcia i materiały graficzne zamieszczone w ofercie mogą zawierać elementy dekoracyjne wygenerowane przy użyciu AI.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-317427
Powierzchnia
117,58 m²
Powierzchnia użytkowa
117,58 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
15,00 m²
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 200 PLN
Czynsz zimowy
1 200 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1850
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
c.o.
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
40,8 / 14 / 21,6 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
13,5 m2
Podłoga kuchni
PCV
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
7,2 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
15 m2
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
