Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Łużycka

Opis nieruchomości

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w zamkniętym osiedlu – ul. Łużycka, Wola Duchacka/Podgórze, Kraków

Oferuję na wynajem przestronne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2. piętrze trzypiętrowego budynku na zamkniętym osiedlu. Wjazd na osiedle odbywa się przez bramę sterowaną telefonicznie, a dostęp do budynku jest zabezpieczony dwiema parami drzwi otwieranych kodem. Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących bezpieczeństwo, komfort oraz dogodną lokalizację z łatwym dostępem do centrum miasta.

Układ mieszkania

• Przedpokój: przestronny, wyposażony w dużą szafę oraz szafkę na buty, zapewniający niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń.
• Salon: największe pomieszczenie w mieszkaniu, wyposażone w TV 50", rozkładaną sofę z funkcją spania, stół z czterema krzesłami oraz wyjście na balkon.
• Sypialnia: przytulna, z dużą garderobą. Właściciel zapewnia dostarczenie łóżka kontynentalnego z możliwością podziału na dwa osobne łóżka.
• Drugi pokój: obecnie pełni funkcję biura, wyposażony w dużą szafę i stanowisko do pracy. Istnieje możliwość przekształcenia go w drugą sypialnię poprzez dodanie łóżka.
• Kuchnia: osobna, w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, kuchenka z piekarnikiem, meble w zabudowie). Dodatkowo znajduje się tu stół z krzesłami barowymi.
• Łazienka: nowoczesna, z wanną, umywalką, meblami łazienkowymi oraz pralką automatyczną.
• Osobna toaleta: wyposażona w umywalkę.

Atuty nieruchomości

• Zamknięte osiedle: zapewniające bezpieczeństwo i prywatność.
• Parking: miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców na terenie osiedla. Możliwość wynajmu boxu parkingowego w hali garażowej (w zależności od dostępności).
• Dogodna lokalizacja: szybki dostęp do centrum Krakowa, w pobliżu liczne sklepy (Lidl, Carrefour, Biedronka), piekarnia, bank, poczta oraz centrum handlowe Bonarka City Center (2,5 km).
• Bardzo dobra komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe, najbliższy przystanek MPK znajduje się 1 minutę od mieszkania. Bezpośrednie połączenie do Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego oraz Rynku Głównego (ok. 7 km).

Koszty wynajmu:

• Czynsz najmu: 3500 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (przy 2x osobach)
• Prąd: zgodnie ze zużyciem, ok. 150 zł
• Internet + TV kablowa: 100 zł (UPC)

Wynajem długoterminowy – umowa na minimum rok.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Maciej Luty
Bracia Sadurscy
Tel: +48 664-755-875
Email: maciej@sadurscy.pl

English version

Comfortable 3-Room Apartment in a Gated Community – Łużycka Street, Wola Duchacka/Podgórze, Kraków

I am offering a spacious 63 m² apartment for rent, located on the 2nd floor of a three-story building within a gated community. Access to the estate is controlled via a phone-operated gate, and the building entrance is secured by two pairs of coded doors. Residents have access to private parking spaces within the estate.

This apartment is perfect for those who value security, comfort, and a convenient location with easy access to the city center.

Apartment Layout

• Hallway – Spacious, equipped with a large wardrobe and a shoe cabinet, providing independent access to all rooms.
• Living Room – The largest room in the apartment, featuring a 50" TV, a fold-out sofa bed, a dining table with four chairs, and access to the balcony.
• Bedroom – Cozy, with a large walk-in wardrobe. The owner will provide a continental bed with the option to divide it into two separate beds.
• Second Room – Currently set up as an office, equipped with a large wardrobe and a workspace. It can be converted into a second bedroom by adding a bed.
• Kitchen – Separate and fully equipped with a fridge, dishwasher, stove with oven, and built-in cabinets. There is also a bar-style table with chairs.
• Bathroom – Modern, featuring a bathtub, sink, bathroom cabinets, and a washing machine.
• Separate Toilet – Equipped with a sink.

Property Highlights

• Gated Community – Ensuring security and privacy.
• Parking – Residents have access to parking spaces within the estate. There is also an option to rent a parking box in the underground garage (subject to availability).
• Great Location – Quick access to Kraków city center. Nearby are numerous shops (Lidl, Carrefour, Biedronka), a bakery, bank, post office, and Bonarka City Center shopping mall (2.5 km away).
• Excellent Transport Links – Many tram and bus lines available. The nearest public transport stop is just 1 minute away from the apartment. Direct connections to Galeria Krakowska, Main Train Station, and Main Market Square (approx. 7 km).

Rental Costs

• Monthly rent: 3,500 PLN
• Administrative fee: approx. 700 PLN (for 2 people)
• Electricity: approx. 150 PLN (based on usage)
• Internet + Cable TV (UPC): 100 PLN

Long-term rental – Minimum 1-year lease.

Feel free to contact me for more details and to schedule a viewing!

Maciej Luty
Bracia Sadurscy
Tel: +48 664-755-875
Email: maciej@sadurscy.pl