Cena
1 860 000 zł
cena za m2
21 936,55 zł/m²
Powierzchnia
84,79 m²
Pokoje
3
Piętro
13p
Opis nieruchomości
PANORAMICZNY WIDOK NA KRAKÓW Z 13. PIĘTRA – KRAKÓW - BRONOWICE - SALWATOR TOWER84,79 m² | 13. piętro | 3 pokoje| panoramiczna loggia | prestiżowy Salwator Tower
Wyjątkowe mieszkanie z jednym z największych atutów, jakie może zaoferować nieruchomość w Krakowie – spektakularnym, panoramicznym widokiem na południowo-zachodnią część miasta.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,79 m², położone na 13. piętrze prestiżowego apartamentowca Salwator Tower przy ul. Sołtysa Dytmara 3. Budynek liczy 16 pięter, dzięki czemu mieszkanie oferuje wyjątkową perspektywę i poczucie przestrzeni.
WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ
Największym atutem nieruchomości jest unikatowy, panoramiczny widok rozciągający się z wysokości 13. piętra.
Z mieszkania oraz przestronnej, zabudowanej loggii o powierzchni blisko 7 m² można podziwiać południowo-zachodnią panoramę Krakowa, w tym Kopiec Kościuszki i Las Wolski, a w kierunku zachodnim także przestrzeń w stronę lotniska Kraków-Balice.
To widok, który zmienia się wraz z porą dnia i porami roku – od porannych i dziennych panoram miasta po wyjątkowe zachody słońca. Duże przeszklenia i wysokość mieszkania pozwalają w pełni wykorzystać jego największy atut – otwartą perspektywę bez poczucia miejskiego zamknięcia.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Salwator Tower to lokalizacja łącząca miejski komfort, bardzo dobrą komunikację oraz dostęp do terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. restauracja, sklep Biedronka, Żabka, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. Na terenie kompleksu dostępne są również basen, siłownia My Fitness Place, strefa SPA oraz salon fryzjerski.
Według rankingu najbezpieczniejszych dzielnic w Krakowie, Bronowice plasują się na I miejscu. Krótko mówiąc tutaj jest bezpiecznie!
Niewątpliwym atutem jest komunikacja:
przystanek autobusowy Bronowice Wiadukt,
bliskość linii tramwajowych - przystanek Bronowice Wiadukt/ Wesele,
przystanek kolejowy Bronowice SKA,
szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa.
W niedalekiej odległości znajdują się Galeria Bronowicka, IKEA, Makro oraz uczelnie wyższe, w tym UKEN.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo terenów zielonych, w tym Młynówki Królewskiej, liczne trasy rowerowe i alejki spacerowe. Przy budynku znajdują się również korty tenisowe.
PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Mieszkanie o powierzchni 84,79 m² zostało funkcjonalnie rozplanowane i składa się z:
przestronnego salonu z otwartą kuchnią – ok. 30 m², z wyjściem na panoramiczną loggię,
sypialni/pokoju – ok. 14 m²,
sypialni/pokoju – ok. 13 m²,
dwa pomieszczenia techniczne ( garderoby) – ok. 2 m² i 3 m²,
łazienki z wanną i prysznicem – ok. 7 m²,
osobnego WC – ok. 2 m²,
przestronnego przedpokoju – ok. 14 m².
Centralnym punktem mieszkania jest salon połączony z kuchnią i loggią. To właśnie stąd najlepiej można podziwiać panoramę Krakowa z 13. piętra.
Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar z wyspą oraz sprzęt AGD: zabudowany ekspres do kawy, piekarnik, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę i płytę indukcyjną.
W cenie pozostaje również częściowe wyposażenie mieszkania, m.in. łóżka, szafy, sofa i inne elementy wyposażenia.
PRESTIŻOWY BUDYNEK
Salwator Tower zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. W budynku znajduje się całodobowa recepcja z ochroną i monitoringiem, a także rozbudowana infrastruktura rekreacyjna obejmująca basen, siłownię, strefę SPA oraz salon fryzjerski.
KOSZTY I INFORMACJE DODATKOWE
Cena mieszkania: 1 860 000 zł
Dodatkowo:
komórka lokatorska 2,79 m² – 20 000 zł, zakup obligatoryjny
miejsce postojowe w garażu podziemnym – 120 000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł miesięcznie i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 13. piętro w 16-piętrowym Salwator Tower
• wyjątkowa panorama Krakowa
• widok na Kopiec Kościuszki i Las Wolski
• zachodnia perspektywa w stronę lotniska Kraków-Balice
• panoramiczna, zabudowana loggia ok. 7 m²
• 84,79 m² funkcjonalnej powierzchni
• 2 pokoje/sypialnie + przestronny salon z kuchnią
• 2 garderoby, łazienka i osobne WC
• całodobowa ochrona, recepcja i monitoring
• basen, siłownia, SPA i korty tenisowe
• bardzo dobra komunikacja – tramwaj, autobus i Bronowice SKA
• bliskość terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko przestronnego mieszkania w prestiżowym budynku, ale przede wszystkim wyjątkowej perspektywy na Kraków – widoku, który staje się częścią codziennego życia.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 86
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-317946
Powierzchnia
84,79 m²
Powierzchnia użytkowa
84,79 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
13
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
16
Garaż
garaż w budynku
Piwnica
2,79 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 000 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2008
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska barlinecka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
deska barlinecka
Typ łazienki
razem z wc
Powierzchnia łazienki
7 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
deska barlinecka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
