Cena
225 000 zł
cena za m2
132,35 zł/m²
Powierzchnia
1 700,00 m²
Opis nieruchomości
Wołowice, gm. Czernichów, działka budowlana o pow. 17 arów.Działka budowlana o pow. 17 arów położona w miejscowości Wołowice przy ul. Wiosennej w odległości około 10 km od granicy Krakowa.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (60MN). Dla terenów 60MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję mieszkaniową jednorodzinną realizowaną w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej. Dopuszcza się jako funkcję uzupełniającą realizację budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 80 m2 oraz lokali usługowych w budynkach mieszkalnych.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 25%, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,5, wysokość zabudowy budynków mieszkalnych i usługowych do 9 m. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych wynosi 700 m2.
Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna (ul. Gwieździsta) o bardzo małym natężeniu ruchu, a następnie utwardzona droga gminna (ul. Wiosenna). Front działki wynosi 19 m, działka jest płaska i posiada kształt prostokąta o wymiarach 19 m x 90 m.
Dostęp do mediów: prąd i woda w drodze gminnej (ul. Wiosenna) przy granicy działki, gaz w drodze gminnej (ul. Gwieździsta) w odległości 45 m od granicy działki.
Odległość do przystanku komunikacji miejskiej 500 m, najbliższy sklep spożywczy 650 m, szkoła podstawowa i przedszkole samorządowe w odległości 1200 m.
Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA* NR XLIV.416.2021 RADY GMINY CZERNICHÓW z dnia 4 października 2021 r
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-308421
Powierzchnia
1 700,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
18x95 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
650 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)