Cena
225 000 zł
cena za m2
132,35 zł/m²
Powierzchnia
1 700,00 m²
Opis nieruchomości
Wołowice, gm. Czernichów, działka budowlana o pow. 17 arów.Działka budowlana o pow. 17 arów położona w miejscowości Wołowice przy ul. Wiosennej w odległości około 10 km od granicy Krakowa.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (60MN). Dla terenów 60MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję mieszkaniową jednorodzinną realizowaną w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej. Dopuszcza się jako funkcję uzupełniającą realizację budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 80 m2 oraz lokali usługowych w budynkach mieszkalnych.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50%, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 25%, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,5, wysokość zabudowy budynków mieszkalnych i usługowych do 9 m. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych wynosi 700 m2.
Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna (ul. Gwieździsta) o bardzo małym natężeniu ruchu, a następnie utwardzona droga gminna (ul. Wiosenna). Front działki wynosi 19 m, działka jest płaska i posiada kształt prostokąta o wymiarach 19 m x 90 m.
Dostęp do mediów: prąd i woda w drodze gminnej (ul. Wiosenna) przy granicy działki, gaz w drodze gminnej (ul. Gwieździsta) w odległości 45 m od granicy działki.
Odległość do przystanku komunikacji miejskiej 500 m, najbliższy sklep spożywczy 650 m, szkoła podstawowa i przedszkole samorządowe w odległości 1200 m.
Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA* NR XLIV.416.2021 RADY GMINY CZERNICHÓW z dnia 4 października 2021 r
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-308421
Powierzchnia
1 700,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
18x95 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
650 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
1,278 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
4,500 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
835 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
192.05 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
5,625 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
1,293.75 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
237,941.8 PLN
