Cena
1 380 000 zł
cena za m2
244,07 zł/m²
Powierzchnia
5 654,00 m²
Opis nieruchomości
NOWA-HUTA, UL. BRZESKA. DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWO-USŁUGOWĄ Z WZ I PROJEKTEM BUDOWLANYM O POW. 5654 m2.Działka inwestycyjna z wydanymi aktualnymi warunkami zabudowy oraz koncepcją zabudowy, pod zabudowę budynku mieszkalno-usługowego jednorodzinnego.
Działka płaska o średnich wymiarach ca. 32x175 m, szerokość frontowa: 37 m. Zjazd bezpośrednio z drogi publicznej (ulicy Brzeskiej).
Według aktualnych warunków zabudowy, wskaźnik wielkości zabudowy wynosi do 13%, powierzchni biologicznie czynnej, min. 60 %. Wysokość budynków - do 10 m, dachy z kątem nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 %. Szerokość elewacji frontowej: 17 m.
Sporządzony projekt budowlany budynku mieszkalno-usługowego, 2-kondygnacyjnego wraz z projektem mediów, o łącznej powierzchni użytkowej: 415,22 m2, powierzchnia parteru: 214,88 m2, w tym powierzchnia usługowa: 133,14 m2 (w/g projektu: sklep, korytarz, szatnia, łazienka, kotłownia) oraz pow. przynależna do mieszkania: 81,74 m2 (komórka, garaż, komunikacja). 1 piętro - mieszkanie, ma łączną pow. użytkową: 200,34 m2, w skład którego wchodzi: 5 pokoi, kuchnia, jadalnia, 3 łazienki, 3 garderoby, kotłownia oraz komunikacja).
Działka posiada również Warunki Zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. W/g WZ powierzchnia nowej zabudowy wynosi do 17%, pow. biologiczne czynna min. 70%, wysokość budynku do 10 m.
Działka ze względu na swoje położenie nadaje się zarówno na cele usługowe, jak również mieszkalne.
Szczegóły oferty:
+48 502 104 545
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-300602
Powierzchnia
5 654,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, usługowa
Standard
Wymiary działki
175x32 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
romb
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
