Cena
998 000 zł
cena za m2
974,61 zł/m²
Powierzchnia
1 024,00 m²
Opis nieruchomości
Atrakcyjne działka budowlana w Krakowie - Bronowicach Małych pod zabudowę jednorodzinną. Prostokątna działka o pow. 1050 m2 i wymiarach ok. 23 x 44 m, położona w okolicy zabudowy jednorodzinnej. Działka niezagospodarowana, bez drzew. Dojazd do działki przez zaplanowaną w MPZP drogą publiczną klasy dojazdowej. Wzdłuż działki wydzielona została działka z przeznaczeniem na pas drogi wewnętrznej z czasową służebnością przejazdu. Działka zapewniająca sprawny wyjazd z Krakowa ( 2,5 km do obwodnicy Krakowa), a zarazem bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowem - 200 m do przystanku komunikacji miejskiej i zaledwie 8 km na Stare Miasto. Działka opisana w MPZP jako MN.2.1 z możliwością zabudowy bliźniaczej.Szczegóły oferty: tel. 730 370 993
Szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania nieruchomości znajdują się pod adresem:
https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=53703
UCHWAŁA NR LIX/813/12 Rady Miasta Krakowa z dnia 24 października 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "BRONOWICE MAŁE - TETMAJERA" – ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO z dnia 6 listopada 2012 r., poz. 5524.
§ 18. 1. Wyznacza się Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczone symbolami: MN.2.1 przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. 2. Dopuszcza się lokalizację wolnostojących obiektów usług z zakresu handlu detalicznego. 3. W granicach wyznaczonych terenów w zakresie zasad zagospodarowania, ustala się: 1) maksymalny udział powierzchni zainwestowanej obiektami, o których mowa w ust. 2 nie może przekroczyć 5% powierzchni terenu inwestycji; 2) zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej;
W granicach wyznaczonych terenów: MN.2.1 w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, ustala się: 1) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej – min. 60 %; 2) wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 30 %; 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej – max. 10 m; 4) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących – max. 4,5 m. 5. W granicach wyznaczonych terenów MN.2.3, MN.2.8 w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, ustala się: 1) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej – min. 65 %; 2) wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 25 %; 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej – max. 10 m; 4) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących – max. 4,5 m.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-GS-303105
Powierzchnia
1 024,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
23,2 x 44 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
700 m
Odl. do szkoły [m]
2 000 m
Odl. do przedszkola [m]
3 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
5,667 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
19,960 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
2,381 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
547.63 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
24,950 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
5,738.5 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
1,052,073.13 PLN
