Cena
1 590 000 zł
cena za m2
10 339,45 zł/m²
Powierzchnia
153,78 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCCBiuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000'' łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście.
Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą.
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem to niewątpliwie atut inwestycji.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty.
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje w tej sprawie możliwość wyboru według własnych upodobań.
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.
Na powierzchnię 153,78 m2 składa się :
PIWNICA :
1. Garaż 34.12 m2
2. Kotłownia 3.78 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne 17,61 m2
PARTER :
5. Klatka schodowa 3,65 m2
6. Salon z kuchnią i jadalnią 33,12 m2
7. Gabinet 6,86 m 2
8.WC 1.71 m2
9. Przedpokój plus gabinet 11,39 m2
10.Taras 8.46 m2
PIĘTRO :
11. Klatka schodowa 4.14 m2
12.Hall 4.33 m2
13. Pokój 11,99 m2
14. Pokój 9.22 m2
15. Pokój 12.44 m2
16. Łazienka 6,50 m2
DZIAŁKA 297 m2
Edukacja:
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km
Sklepy
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen 2 km
Usługi
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m
Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km
Aktywności
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-DS-310805
Powierzchnia
153,78 m²
Powierzchnia działki
297 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Odl. do szkoły [m]
1 300 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,50 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,44 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
