Cena
1 590 000 zł
cena za m2
10 809,71 zł/m²
Powierzchnia
147,09 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCCBiuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000'' łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście.
Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą.
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem to niewątpliwie atut inwestycji.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty.
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje w tej sprawie możliwość wyboru według własnych upodobań.
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.
Na powierzchnię 147,09 m2 składa się :
PIWNICA :
1. Garaż 34.30 m2
2. Kotłownia 3.85 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne 17.99 m2
4. Klatka schodowa 3.07 m2
PARTER :
5. Klatka schodowa 4.26 m2
6. Salon z kuchnią i jadalnią 36,48 m2
7. WC 1.44 m2
9. Przedpokój 4.24 m2
10.Taras 11.92 m2
PIĘTRO :
11. Klatka schodowa 4.14 m2
12.Hall 4.50 m2
13. Pokój 9.91 m2
14. Pokój 10.43 m2
15. Łazienka 4.66 m2
15. Pokój 11.70 m2
DZIAŁKA 457 m2
Edukacja:
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km
Sklepy
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen 2 km
Usługi
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m
Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km
Aktywności
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-DS-310803
Powierzchnia
147,09 m²
Powierzchnia użytkowa
147,09 m²
Powierzchnia działki
457 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
tak
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Odl. do szkoły [m]
1 300 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,66 m2
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,44 m2
Podłoga WC
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
