Opis nieruchomości
Lokal usługowo-magazynowy 200 m² + dom 100 m² | Kraków, ul. Powstańców | Idealny na działalność gospodarczą
Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o łącznym, wszechstronnym potencjale inwestycyjnym, położona przy ul. Powstańców w Krakowie, w ciągu działających zakładów kamieniarskich. Nieruchomość obejmuje lokal użytkowy o powierzchni ok. 201 m² oraz przylegający trzykondygnacyjny dom o powierzchni ok. 100 m², usytuowane na działce o powierzchni ok. 3,5 ara.
Najważniejsze atuty:
-
lokal usługowy o powierzchni ok. 200 m²,
-
dom o powierzchni ok. 100 m² (piwnica, parter, piętro),
-
dwa utwardzone kostką brukową podwórza – zewnętrzne i wewnętrzne, każde o powierzchni ok. 100 m²,
-
zwarta zabudowa z przeznaczeniem na działalność gospodarczą,
-
możliwość prowadzenia działalności uciążliwej,
-
możliwość rozbudowy części gospodarczej o dodatkowe ok. 120 m².
Rozkład lokalu:
-
biuro – ok. 24 m²,
-
hala produkcyjno-usługowa – ok. 80 m², wysokość 3,2–3,5 m,
-
magazyn – ok. 30 m², wysokość 3,5–4,5 m,
-
część garażowa – ok. 35 m², wysokość ok. 4,0 m, z elektryczną bramą rolowaną umożliwiającą wjazd wysokich samochodów dostawczych (np. Mercedes Sprinter, IVECO Daily),
-
zaplecze socjalne – ok. 20 m²,
-
podwójne WC z łazienką – ok. 10 m².
Wyposażenie:
-
centralne ogrzewanie gazowe (budynek ocieplony),
-
instalacja trójfazowa („siła”) z możliwością zwiększenia przydziału mocy do 45 kW,
-
centrala telefoniczna (2 linie zewnętrzne i 6 wewnętrznych),
-
system alarmowy obejmujący lokal oraz dom.
Możliwości wykorzystania:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
-
biuro lub siedziba firmy,
-
sklep internetowy z magazynem,
-
warsztat,
-
pracownia architektoniczna lub reklamowa,
-
hurtownia,
-
punkt handlowy,
-
przedstawicielstwo firmy,
-
drukarnia,
-
magazyn lub centrum logistyczne.
Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla przedsiębiorców poszukujących własnej siedziby, jak i inwestorów planujących rozwój działalności.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Kontakt: MALWINA FILAS Tel. 518-706-518 malwina@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
