Opis nieruchomości
48 m² na Twój biznes przy Galerii ATUT – gotowy lokal handlowo-usługowy!
Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 48 m², usytuowany przy parkingu tętniącej życiem Galerii Handlowo–Usługowej ATUT "Bielany" przy ul. Księcia Józefa w Krakowie.
To miejsce gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą ekspozycję Twojej działalności!
Budynek (niezwiązany z gruntem) wykonany w technologii szkieletowej, posadowiony jest na gruncie należącym do ATUT Sp. z o.o.
Powierzchnia obejmuje:
- powierzchnię handlowo-usługową - 37 m2
- powierzchnię socjalno-sanitarną - 11 m2
Sprzedaż połączona jest z cesją umowy najmu obowiązującą do marca 2028 r. z możliwością przedłużenia.
Dlaczego warto?
-
Świetna lokalizacja – w sercu popularnej galerii o ugruntowanej pozycji.
-
Gotowe zaplecze – klimatyzacja, monitoring, ochrona (w cenie opłaty eksploatacyjnej).
-
Możliwość sprzedaży alkoholu – lokal z ważną koncesją.
-
Elastyczność działalności – idealny na sklep, punkt usługowy, showroom czy gastronomię.
-
Brak prowizji od obrotu – jasne i przewidywalne warunki współpracy.
Jedyne ograniczenie to brak możliwości prowadzenia działalności już obecnej w ramach CH ATUT.
Koszty utrzymania:
-
opłata eksploatacyjna: 700 zł (brutto)
-
czynsz: 4900 zł (brutto)
-
media wg zużycia: woda ok. 50 zł, prąd ok. 400 zł
-
kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu wraz z opłatami
To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających sprawdzonego miejsca o dużym potencjale sprzedażowym!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
