Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ | 64 ARY | IDEALNA POD RESTAURACJĘ TYPU STODOŁA, KAMERALNY HOTEL, SPA LUB OSADĘ EVENTOWĄ
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w malowniczej miejscowości Grodkowice (gm. Kłaj), zaledwie 25 km od Krakowa i tylko 1,5 km od zjazdu z autostrady A4.
Na terenie o łącznej powierzchni 64 arów znajduje się dom o powierzchni 219 m², duży budynek gospodarczy oraz rozległy teren budowlany, który stwarza doskonałe warunki do realizacji prestiżowej inwestycji w branży gastronomicznej, hotelarskiej i rekreacyjnej.
IDEALNE MIEJSCE NA WYJĄTKOWY BIZNES
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
✔ elegancka restauracja typu "Stodoła" z salą weselną i ogrodem,
✔ kameralny hotel lub butikowy pensjonat z restauracją,
✔ strefa SPA & Wellness z noclegami,
✔ kompleks domków lub apartamentów na wynajem,
✔ osada przeznaczona na zamknięte imprezy rodzinne i firmowe, wesela, jubileusze, eventy integracyjne czy szkolenia,
✔ centrum rekreacyjne z przestrzenią do organizacji wydarzeń plenerowych.
Otoczenie zieleni, spokojna okolica oraz dogodny dojazd z Krakowa sprawiają, że jest to lokalizacja idealna dla gości poszukujących wypoczynku blisko miasta.
ATUTY INWESTYCYJNE
- 64 ary terenu budowlanego z możliwością dalszego zagospodarowania.
- Istniejący dom o powierzchni 219 m², który może pełnić funkcję hoteliku, części administracyjnej lub zaplecza inwestycji.
- Duży budynek gospodarczy z potencjałem adaptacji na restaurację, salę bankietową, strefę SPA, apartamenty lub przestrzeń eventową.
- Możliwość stworzenia klimatycznej inwestycji w stylu rustykalnym lub nowoczesnej stodoły – obecnie bardzo poszukiwanego formatu na rynku wesel i eventów.
- Rozległy teren umożliwia budowę dodatkowych domków, apartamentów lub infrastruktury rekreacyjnej.
Własna droga dojazdowa oraz bardzo dobra ekspozycja nieruchomości.
BUDYNEK MIESZKALNY
Dom o powierzchni 219 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na wykorzystanie go jako:
- pensjonat,
- hotelik,
- apartamenty dla gości,
- zaplecze dla właścicieli lub kadry zarządzającej.
Parter
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- sypialnia,
- kuchnia z jadalnią,
- łazienka.
Piętro
- salon z tarasem,
- sypialnia,
- pokój z aneksem kuchennym,
- łazienka.
Poddasze
Możliwość adaptacji na kolejne pokoje lub apartamenty.
MEDIA I INFRASTRUKTURA
- prąd,
- woda miejska,
- gaz,
- kanalizacja,
- światłowód,
- ogrzewanie gazowe oraz dwa nowoczesne piece na biomasę,
- garaż,
- liczne miejsca parkingowe.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA GOŚCI
- autostrada A4 – 1,5 km,
- Kraków – 25 km,
- Niepołomice – 7 km,
- Bochnia – 11 km.
Bliskość Krakowa oraz bardzo dobry dojazd czynią tę nieruchomość doskonałym miejscem na organizację wesel, imprez rodzinnych, wydarzeń firmowych i pobytów weekendowych.
W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, stadniny koni oraz Dolina Raby, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla gości.
STAN TECHNICZNY
- solidny dom z cegły,
- nowy dach ceramiczny na domu i budynku gospodarczym,
- drewniane parkiety i schody z litego drewna,
- nieruchomość zadbana i gotowa do użytkowania.
Na zdjęciu kolorem żółtym oznaczono obszar działek budowlanych.
CENA
1 488 000 PLN
To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wyjątkowym potencjałem do stworzenia rozpoznawalnego miejsca na mapie Małopolski – eleganckiej restauracji z hotelikiem, butikowego SPA, klimatycznej osady eventowej lub kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego.
Zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
tel. 12 633-90-20
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
