Cena
999 000 zł
cena za m2
14 691,18 zł/m²
Powierzchnia
68,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
*zdjęcia należą do właściciela oferty.RUCZAJ - KOBIERZYŃSKA - MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM - CICHA OKOLICA
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dębniki, w spokojnej części Ruczaju, przy ulicy Kobierzyńskiej.
Jest tutaj świetnie rozbudowana infrastruktura: szybkie połączenie z obwodnicą A4, łatwy dojazd do centrum miasta, liczne sklepy, restauracje czy punkty usługowe.
Ruczaj to Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz siedziba dużych firm korporacyjnych, dlatego mieszkanie tutaj jest bardzo popularne.
Nie brakuje miejsc na rekreację z najbardziej rozpoznawalnym kompleksem basenów i terenów spacerowych Zakrzówkiem.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowane na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68 m2 znajduje się na parterze budynku z 2025 roku.
Kameralna inwestycja ( tylko 4 mieszkania) jest w stanie deweloperskim i położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Kobierzyńskiej.
Sąsiedztwo niskich budynków, niezabudowane działki oraz bezpieczna odległość od głównej ulicy gwarantują ciszę i spokój.
Budynek prezentuje się nowocześnie a dowodem na jakość wykonanej inwestycji jest fakt, że połowa budynku jest przeznaczona na prywatne potrzeby inwestora.
Przy budynku docelowo przewidziano miejsca parkingowe. Wokół budynku wykonano opaskę drenażową ze studzienkami rozsączającymi.
Parterowe mieszkanie składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka.
Dwóch sypialni, z czego jedna posiada wyjście do zielonej prywatnej części ogrodu.
Łazienki, przedpokoju oraz pomieszczenia technicznego. Całość to około 68 m2.
Dużym atutem jest ogródek w formie narożnego zielonego terenu 75m2 do wyłącznego użytku.
Aktualny stan wykończenia jest stanem deweloperskim z wykonanymi instalacjami wewnętrznymi tj. elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewaniem podłogowym.
Są wykonane wylewki i tynki, dopływy i odpływy w kuchni i łazience. Przygotowano instalację pod energooszczędną pompę ciepła.
Mieszkanie jest gotowe do kolejnego etapu wykończenia pod klucz.
Oferowany standard jest bez drzwi wewnętrznych, okna PCV trzyszybowe.
Cena za mieszkanie 68 m2 wynosi 999 000 zł.
Jest również możliwość dokupienia miejsca parkingowego.
Chcesz poznać więcej szczegółów?
Zapraszam do kontaktu.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-309298
Powierzchnia
68,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
parter domu
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Opłaty w czynszu
Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
150 PLN
Okna
PCV 3 komorowe
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Rok budowy
2025
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
