Cena
969 000 zł
cena za m2
14 907,69 zł/m²
Powierzchnia
65,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone w spokojnej części Wieliczki, zaledwie około 400 m od granicy Krakowa.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 130 m², tarasem, czynnym kominkiem oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny, pary lub osób szukających mieszkania z namiastką własnego domu.
MIESZKANIE
Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2005 roku, w którym mieści się zaledwie 15 mieszkań.
Na powierzchnię 65 m² składają się:
- salon z czynnym kominkiem – ok. 20 m²,
- sypialnia – ok. 14 m²,
- drugi pokój / pokój dziecięcy / gabinet – ok. 7 m²,
- jasna, oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przestronny przedpokój z dużą szafą.
Kominek pełni nie tylko funkcję dekoracyjną, ale może być również wykorzystywany jako dodatkowe źródło ciepła.
OGRÓD I TARAS
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 130 m².
To przestrzeń, którą można wykorzystać jako:
- miejsce wypoczynku,
- strefę grillową,
- bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci,
- ogród dla właścicieli zwierząt,
- przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.
Na terenie ogrodu znajduje się murowany grill, który pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Poza powierzchnią mieszkania do dyspozycji właścicieli pozostają:
- wiatrołap,
- wewnętrzny schowek o powierzchni ok. 10 m² – idealny jako garderoba, spiżarnia lub miejsce na sprzęt sezonowy,
- zewnętrzny schowek pod schodami – odpowiedni m.in. na rowery, opony, narzędzia czy drewno do kominka.
To bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy mieszkaniu rodzinnym.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie wyposażone jest m.in. w:
- klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania w salonie,
- piece akumulacyjne wykorzystujące II taryfę,
- okna PCV z szybami antywłamaniowymi,
- roletę antywłamaniową przy wyjściu na ogród,
- zabudowę kuchenną,
- płytę grzewczą i piekarnik,
- dużą szafę w przedpokoju.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na granicy Wieliczki i Krakowa, dzięki czemu łączy spokojniejsze otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz komunikacja miejska. Do przystanku autobusowego jest około 650 m, a w odległości około 1 km znajduje się również przystanek kolejowy.
Dużym atutem dla rodzin jest szkoła położona około 5 minut spacerem od mieszkania, do której można dojść bez konieczności przekraczania ruchliwej drogi.
Okolica jest spokojna, zielona i kameralna, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Wieliczki, jak i Krakowa.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Cena: 969 000 zł
- Powierzchnia mieszkania: 65 m²
- Pokoje: 3
- Ogród: ok. 130 m²
- Dodatkowy schowek: ok. 10 m²
- Piętro: parter
- Rok budowy: 2005
- Kominek: tak
- Klimatyzacja: tak
To ciekawa alternatywa dla osób, które rozważają zakup domu, ale jednocześnie chcą pozostać bardzo blisko Krakowa, bez rezygnowania z własnego ogrodu i przestrzeni na świeżym powietrzu.
Jestem wyłącznym opiekunem oferty.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-316823
Powierzchnia
65,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
825 PLN
Czynsz zimowy
825 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2005
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
inne
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
