Cena
950 000 zł
cena za m2
21 134,59 zł/m²
Powierzchnia
44,95 m²
Pokoje
2
Piętro
7p
Opis nieruchomości
Idealne mieszkanie w świetnej lokalizacji – Al. 29 Listopada, Kraków!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 44,95 m², usytuowanego w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa – przy Al. 29 Listopada, na pograniczu dzielnicy Stare Miasto. Lokal położony jest na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo na co dzień.
UKŁAD MIESZKANIA:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
- Ustawna sypialnia
- Nowoczesna łazienka
- Przedpokój z miejscem do przechowywania
- Duży balkon z widokiem na zieleń
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nowe budownictwo – budynek z windą, rowerownią i podziemnym garażem
- Mieszkanie bardzo jasne, jednostronne, funkcjonalnie zaprojektowane
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – brak piecyków gazowych
- Doskonała komunikacja – przystanek autobusowy tuż obok, szybki dojazd do centrum (ok. 10 min)
- Wokół tereny zielone, place zabaw, sklepy, restauracje, siłownie, szkoły i przedszkola
- Czynsz administracyjny: ok. 650 zł/mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie)
STAN PRAWNY: Pełna własność – mieszkanie gotowe do zakupu!
Odległości do kluczowych punktów w centrum:
Odległości do kluczowych punktów w centrum:
- Dworzec Główny / Galeria Krakowska – ok. 2,5 km (5–7 min autem lub autobusem)
- Rynek Główny – ok. 3,5 km (10 min komunikacją miejską)
- Uniwersytet Ekonomiczny / Politechnika Krakowska – ok. 2 km
- Uniwersytet Jagielloński (Collegium Medicum) – ok. 3,5 km
- Biurowce przy ul. Lublańskiej / Olsza / Quattro Business Park – 5–10 min autem
- Lotnisko Kraków-Balice – ok. 25 minut samochodem
Komunikacja miejska:
Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy z licznymi liniami, które kursują z dużą częstotliwością i pozwalają szybko dotrzeć do każdego zakątka Krakowa. W ciągu kilku minut jesteś na Dworcu Głównym, uczelniach, Kazimierzu czy Rynku Głównym – bez przesiadek.
Dogodny dojazd do obwodnicy i tras wylotowych z miasta – świetne rozwiązanie dla osób często podróżujących.
W pobliżu tereny zielone, m.in. Park Zaczarowanej Dorożki, parki kieszonkowe i rekreacyjne ścieżki spacerowe – świetna przestrzeń do odpoczynku po pracy.
CENA:
950 000 zł, istnieje możliwość negocjacji + 50 000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Izabela Bułat
tel. +48 500 557 819
iza@sadurscy.pl
Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy z licznymi liniami, które kursują z dużą częstotliwością i pozwalają szybko dotrzeć do każdego zakątka Krakowa. W ciągu kilku minut jesteś na Dworcu Głównym, uczelniach, Kazimierzu czy Rynku Głównym – bez przesiadek.
Dogodny dojazd do obwodnicy i tras wylotowych z miasta – świetne rozwiązanie dla osób często podróżujących.
W pobliżu tereny zielone, m.in. Park Zaczarowanej Dorożki, parki kieszonkowe i rekreacyjne ścieżki spacerowe – świetna przestrzeń do odpoczynku po pracy.
CENA:
950 000 zł, istnieje możliwość negocjacji + 50 000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym
Zadzwoń i umów się na spotkanie – to mieszkanie warto zobaczyć osobiście!
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Izabela Bułat
tel. +48 500 557 819
iza@sadurscy.pl
Zajrzyj na: www.sadurscy.pl – znajdź mieszkanie idealne dla siebie!
Powiedz nam, czego szukasz – my zajmiemy się resztą.
Powiedz nam, czego szukasz – my zajmiemy się resztą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS3-MS-306392
Powierzchnia
44,95 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
7
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
10
Garaż
miejsce postojowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Czynsz zimowy
650 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2019
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
panorama
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
sprzęt AGD, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
