Cena
930 000 zł
cena za m2
12 952,65 zł/m²
Powierzchnia
71,80 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Kraków, Łagiewniki, ul. Zakopiańska 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,8 m2.
Oferujemy funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w doskonałym punkcie Krakowa, tuż przy Rondzie Matecznym oraz w bliskim sąsiedztwie popularnej galerii Bonarka.
*Kluczowe atuty nieruchomości:*
• Powierzchnia użytkowa: 71,8 m²
• Cztery niezależne pokoje, umożliwiające komfortowe zamieszkanie lub wynajem
• Wysokość pomieszczeń: 3,8 m – obecnie podwieszony sufit na 2,6 m, z możliwością aranżacji antresoli i powiększenia przestrzeni użytkowej
• Balkon z ekspozycją zachodnią
• Łazienka wyposażona w wannę oraz osobne WC
• Pierwsze piętro w czteropiętrowym budynku z 1994 roku
• Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC
• Dębowy parkiet, mieszkanie do wejścia od zaraz
• Budynek po niedawnej renowacji elewacji (2020)
• Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna na dachu
• Monitoring i ogrodzenie z ekranami dźwiękoszczelnymi, pas zieleni wokół
• Miejsce parkingowe z kontrolą dostępu (szlaban)
*Dodatkowe możliwości aranżacyjne:*
• Opcja połączenia dwóch pokoi z przedpokojem, tworząc dużą, otwartą przestrzeń z salonem i kuchnią w aneksie
• Elastyczny układ kuchni, pozwalający na dostosowanie do indywidualnych potrzeb
*Dodatkowe udogodnienie:*
Do mieszkania przynależy przestronne pomieszczenie magazynowe (18 m²) na parterze budynku, idealne na przechowywanie. W trakcie finalizacji wydzielenia wieczystoksięgowego, z możliwym zakupem za dodatkowe 139 000 zł.
*Lokalizacja:*
Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum Krakowa, przystankami autobusowymi i tramwajowymi w pobliżu, a także wygodnym wyjazdem na obwodnicę. W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, rekreacyjne tereny zielone oraz centra handlowe.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających mieszkania na wynajem, dzięki swojej funkcjonalnej strukturze i atrakcyjnej lokalizacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-MS-310357
Powierzchnia
71,80 m²
Powierzchnia użytkowa
71,80 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce postojowe
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
inne
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy
1994
Parking strzeżony (odległość w metrach)
1 000 m
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
1 200 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,0; 9,0; 9,02; 11,30 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
8,3 m2
Podłoga kuchni
parkiet
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,91 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, prysznic, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,8 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
