Cena
899 000 zł
cena za m2
13 104,96 zł/m²
Powierzchnia
68,60 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Sprzedam 3-pok mieszkanie przy ul. Kurczaba/3 niezależne pokoje/ dużo zieleni wokół / idealne miejsce dla rodzin z dziećmi/ 6min spacerem do przystanku tramwajowego Prokocim Szpital
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować ustawne, 3-pok. mieszkanie o pow. 68,6 m2 usytuowane na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 70-tych przy ul. Kurczaba- Prokocim- Bieżanów. Budynek z odnowioną elewacją, otoczony zielenią. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców wokoło budynku.
Ze względu na mnogość:
- placów zabaw (w najbliższym sąsiedztwie mamy co najmniej 5 placów zabaw),
- parków (bardzo blisko znajduje się Park Dolina Kurczaba z wybiegiem dla psów, trochę dalej duży Park Aleksandry w Krakowie oraz Park Jerzmanowskich),
- przedszkoli (w okolicy 3 przedszkola, a najbliższe pod blokiem),
- żłobków (4 żłobki w okolicy),
- szkół podstawowych (2 publiczne i 1 niepubliczna),
jest to idealna lokalizacja dla młodych rodzin, które chcą mieć wszystko pod ręką.
Na osiedlu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe na codziennie zakupy, trochę dalej CH Mozaika (Kaufland, Pepco,OBI), Biedronka oraz Rossmann. Kilka minut spacerem także do nowego basenu Com-Com Zone.
6 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Prokocim Szpital (linie: 3,9,13,69,133,144,153,163,173,193,204,224,244,274,301, 304,503,513,522,669) - szybki i bezpośredni dojazd do Rynku Głównego.
Na powierzchnie mieszkania składają się 3 niezależne pokoje o pow. ok 22 / 12 / 12 m2, oddzielna, jasna kuchnia z nowoczesną zabudową o pow. 8,5 m2, łazienka z kabiną prysznicową, oddzielne wc oraz przedpokój z bardzo pojemnymi szafami. Z salonu wyjście na loggię (ok 3,5-4m2) gdzie w słoneczne poranki można rozkoszować się słońcem przy porannej kawie. Do mieszkania przynależy także piwnica- ok 6,1 m2 (w cenie).
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020r., który obejmował wymianę instalacji, podłóg, malowanie ścian w pokojach, przedpokoju i kuchni. Dodatkowo wykończenie i umeblowanie kuchni (meble na wymiar, agd dobrych producentów m.in. Samsung i Franke). Łazienka i wc po remoncie w 2010r.
Na podłodze panele oraz płytki. C.O. oraz ciepła woda miejskie - gaz tylko w kuchni. Mieszkanie narożne: południe i wschód / zadbane / niezniszczone.
Stałe umeblowanie widoczne na zdjęciach (zabudowa kuchni z wbudowanym AGD), szafy w obu sypialniach i przedpokoju mogą pozostać w cenie mieszkania.
Czynsz: 930 zł (zaw. opłatę za CO, śmieci, f. remontowy, administrację, zal.na zimną i ciepłą wodę)
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować ustawne, 3-pok. mieszkanie o pow. 68,6 m2 usytuowane na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 70-tych przy ul. Kurczaba- Prokocim- Bieżanów. Budynek z odnowioną elewacją, otoczony zielenią. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców wokoło budynku.
Ze względu na mnogość:
- placów zabaw (w najbliższym sąsiedztwie mamy co najmniej 5 placów zabaw),
- parków (bardzo blisko znajduje się Park Dolina Kurczaba z wybiegiem dla psów, trochę dalej duży Park Aleksandry w Krakowie oraz Park Jerzmanowskich),
- przedszkoli (w okolicy 3 przedszkola, a najbliższe pod blokiem),
- żłobków (4 żłobki w okolicy),
- szkół podstawowych (2 publiczne i 1 niepubliczna),
jest to idealna lokalizacja dla młodych rodzin, które chcą mieć wszystko pod ręką.
Na osiedlu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe na codziennie zakupy, trochę dalej CH Mozaika (Kaufland, Pepco,OBI), Biedronka oraz Rossmann. Kilka minut spacerem także do nowego basenu Com-Com Zone.
6 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Prokocim Szpital (linie: 3,9,13,69,133,144,153,163,173,193,204,224,244,274,301, 304,503,513,522,669) - szybki i bezpośredni dojazd do Rynku Głównego.
Na powierzchnie mieszkania składają się 3 niezależne pokoje o pow. ok 22 / 12 / 12 m2, oddzielna, jasna kuchnia z nowoczesną zabudową o pow. 8,5 m2, łazienka z kabiną prysznicową, oddzielne wc oraz przedpokój z bardzo pojemnymi szafami. Z salonu wyjście na loggię (ok 3,5-4m2) gdzie w słoneczne poranki można rozkoszować się słońcem przy porannej kawie. Do mieszkania przynależy także piwnica- ok 6,1 m2 (w cenie).
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2020r., który obejmował wymianę instalacji, podłóg, malowanie ścian w pokojach, przedpokoju i kuchni. Dodatkowo wykończenie i umeblowanie kuchni (meble na wymiar, agd dobrych producentów m.in. Samsung i Franke). Łazienka i wc po remoncie w 2010r.
Na podłodze panele oraz płytki. C.O. oraz ciepła woda miejskie - gaz tylko w kuchni. Mieszkanie narożne: południe i wschód / zadbane / niezniszczone.
Stałe umeblowanie widoczne na zdjęciach (zabudowa kuchni z wbudowanym AGD), szafy w obu sypialniach i przedpokoju mogą pozostać w cenie mieszkania.
Czynsz: 930 zł (zaw. opłatę za CO, śmieci, f. remontowy, administrację, zal.na zimną i ciepłą wodę)
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje, a już wkrótce to mieszkanie może być Twoje!
Cena: 899 tys zł do rozsądnej negocjacji
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-312048
Powierzchnia
68,60 m²
Powierzchnia użytkowa
68,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
płyta po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
6,10 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
930 PLN
Czynsz zimowy
930 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1970
Widok
na podwórko
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,7 / 12 / 12 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
8,5 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,3 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
10 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
