Opis nieruchomości
Mieszkanie z ogródkiem w kameralnym budynku – 2 miejsca, wysoki standardDo sprzedaży na rynku pierwotnym oferujemy jedno z dwóch mieszkań w budynku dwulokalowym, zlokalizowanym w południowej części Krakowa, w osiedlu Kliny Borkowskie.
Główne zalety nieruchomości:
Kameralna wielkość budynku – tylko dwa lokale, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W tym mieszkaniu poczujesz się jak w domu!
Własne miejsce parkingowe – 2 dedykowane miejsca parkingowe.
Świetna lokalizacja – z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni, w pobliżu parków. Dobra komunikacja, szybki dojazd do ul. Zakopiańskiej oraz obwodnicy Krakowa, blisko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła, przedszkole, centrum handlowe.
Budynek:
Dwulokalowy – każdy lokal z osobnym wejściem, w pełni niezależny.
Wysoka jakość wykonania – budynek posadowiony na płycie fundamentowej, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego.
Nowoczesne technologie – system wentylacji mechanicznej z pompą rekuperacji, ogrzewanie podłogowe, kotłownia gazowa.
Wysokiej jakości materiały – okna 3-szybowe, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe.
Elewacja – tynk silikatowy z lamelami dekoracyjnymi, ocieplenie styropianem 20 cm.
Dojazd drogą utwardzoną, teren ogrodzony, 4 miejsca parkingowe.
Mieszkania składa się z :
- Powierzchnia działki: 164 m
- Powierzchnia mieszkania ok 91 m²
- Parter (31,85 m²):
- Salon z aneksem kuchennym (28,55 m²) z wyjściem na ogródek.
- Toaleta (1,15 m²).
- Spiżarnia (2,15 m²).
- Garderoba (3,85 m²).
- Komunikacja do piętra.
- Piętro (34,1 m²):
- Sypialnia 1 (13,25 m²).
- Sypialnia 2 (10,15 m²).
- Łazienka (4,05 m²).
- komunikacja i korytarz
- Poddasze (34 m²).
Termin realizacji 10.2025 – zakończenie budowy, oddanie mieszkań do użytkowania.
Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania lub uzyskać więcej informacji!
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
Apartment with a Garden in an Intimate Building – 2 Parking Spaces, High Standard
For sale on the primary market – one of two apartments in a semi-detached building, located in the southern part of Kraków, in the Kliny Borkowskie district.
Main Advantages of the Property:
-
Intimate building size – only two units, ensuring privacy and comfort. This apartment truly feels like a home!
-
Private parking – 2 dedicated parking spaces.
-
Excellent location – away from the city noise, surrounded by greenery and near parks. Convenient transport links with quick access to Zakopiańska Street and the Kraków ring road, close to a bus stop. Nearby are schools, kindergartens, and a shopping center.
Building Details:
-
Two-unit building – each apartment has a separate entrance and is fully independent.
-
High-quality construction – the building is set on a reinforced concrete slab foundation, with structural walls made of ceramic blocks.
-
Modern technologies – mechanical ventilation system with heat recovery, underfloor heating, and a gas boiler room.
-
Premium materials – triple-glazed windows, steel anti-burglary front doors, and anti-burglary shutters.
-
Elegant façade – silicate plaster with decorative slats, insulated with 20 cm of styrofoam.
Access via a paved road. The property is fenced and includes 4 parking spaces in total.
Apartment layout:
-
Plot area: 164 m²
-
Apartment area: approx. 91 m²
Ground floor (31.85 m²):
-
Living room with kitchenette (28.55 m²) with access to the garden
-
Toilet (1.15 m²)
-
Pantry (2.15 m²)
-
Walk-in closet (3.85 m²)
-
Stairs to the upper floor
First floor (34.1 m²):
-
Bedroom 1 (13.25 m²)
-
Bedroom 2 (10.15 m²)
-
Bathroom (4.05 m²)
-
Hallway and corridor
Attic (34 m²) – additional usable space.
Completion date: October 2025 – end of construction and handover of apartments for occupancy.
We invite you to contact us to schedule a viewing or receive more information!
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
