Cena
885 000 zł
cena za m2
18 503,03 zł/m²
Powierzchnia
47,83 m²
Pokoje
2
Piętro
8p
Opis nieruchomości
Sprzedam 2-pok. mieszkanie z 2022r. / meble wykonane na wymiar przez stolarza/ wysoki standard/
podwójne miejsce garażowe
Jeśli szukasz mieszkania nowoczesnego, gotowego do wejścia, to ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
podwójne miejsce garażowe
Jeśli szukasz mieszkania nowoczesnego, gotowego do wejścia, to ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję 2-pok.mieszkanie o pow. 47,83 m2 wykończone w wysokim standardzie usytuowane na 8.piętrze w 10 piętrowym budynku z 2022 r przy ul. Szpakowej. 2 windy cichobieżne, monitoring, na terenie osiedla plac zabaw.
Niedaleko inwestycji znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - Park Rzeczny Drwinka.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa - w bliskim sąsiedztwie żabka, burgery, korty tenisowe, centrum sportowe Com-com zone (m.in. kryty basen), przychodnia, apteka oraz szpital, a trochę dalej markety: Carrefour, Biedronka i Lidl. 7-8 minut jazdy samochodem od budynku znajduje się galeria handlowa Bonarka City Center.
7-8 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Piaski Nowe z liniami 11,24,50,204,224,604,904 - 20 min tramwajem do Dworca Głównego.
Na powierzchnie mieszkania - 47,83 m2 składa się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 25 m2 , który stanowi serce mieszkania - w salonie postawiono na bardzo wygodną sofę jako miejsce do relaksu. Aneks kuchenny z oknem wyposażony w meble wykonane na wymiar z pełnym AGD marki Electrolux w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka, okap. Dodatkowo sypialnia o pow. 13 m2 z dużą garderobą (ok 4,7m2), którą niewątpliwie doceni każda kobieta.
Elegancka łazienka z klimatycznym podświetleniem, wanną, wc oraz pralką w zabudowie, a także przedpokój z szafą na wymiar. Dzięki zachodniej ekspozycji okien mieszkanie jest bardzo słoneczne. W salonie klimatyzacja.
Z salonu wyjście na duży balkon - ok 6-7m2, gdzie w lecie jest miejsce na opalanie się i wieczorny relaks w promieniach zachodzącego słońca.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Na podłodze panele Quick step o wysokiej klasie ścieralności. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe na platformie zależnej w garażu podziemnym - zakup opcjonalny w cenie 60 000 zł.
Czynsz ok 600 zł / 1 os. (zaw.m.in. opłatę za zimną i ciepłą wodę, CO, administrację, f.remontowy, garaż, kom.lok)
W cene mieszkania wliczone są meble widoczne na zdjęciach dzięki czemu mieszkanie od razu nadaje się do wprowadzki przez nowego właściciela!
Cena: 885 tys zł + 60 tys zł podwójne m.parkingowe
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Niedaleko inwestycji znajdują się tereny zielone i rekreacyjne - Park Rzeczny Drwinka.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa - w bliskim sąsiedztwie żabka, burgery, korty tenisowe, centrum sportowe Com-com zone (m.in. kryty basen), przychodnia, apteka oraz szpital, a trochę dalej markety: Carrefour, Biedronka i Lidl. 7-8 minut jazdy samochodem od budynku znajduje się galeria handlowa Bonarka City Center.
7-8 min spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego Piaski Nowe z liniami 11,24,50,204,224,604,904 - 20 min tramwajem do Dworca Głównego.
Na powierzchnie mieszkania - 47,83 m2 składa się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 25 m2 , który stanowi serce mieszkania - w salonie postawiono na bardzo wygodną sofę jako miejsce do relaksu. Aneks kuchenny z oknem wyposażony w meble wykonane na wymiar z pełnym AGD marki Electrolux w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka, okap. Dodatkowo sypialnia o pow. 13 m2 z dużą garderobą (ok 4,7m2), którą niewątpliwie doceni każda kobieta.
Elegancka łazienka z klimatycznym podświetleniem, wanną, wc oraz pralką w zabudowie, a także przedpokój z szafą na wymiar. Dzięki zachodniej ekspozycji okien mieszkanie jest bardzo słoneczne. W salonie klimatyzacja.
Z salonu wyjście na duży balkon - ok 6-7m2, gdzie w lecie jest miejsce na opalanie się i wieczorny relaks w promieniach zachodzącego słońca.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Na podłodze panele Quick step o wysokiej klasie ścieralności. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe na platformie zależnej w garażu podziemnym - zakup opcjonalny w cenie 60 000 zł.
Czynsz ok 600 zł / 1 os. (zaw.m.in. opłatę za zimną i ciepłą wodę, CO, administrację, f.remontowy, garaż, kom.lok)
W cene mieszkania wliczone są meble widoczne na zdjęciach dzięki czemu mieszkanie od razu nadaje się do wprowadzki przez nowego właściciela!
Cena: 885 tys zł + 60 tys zł podwójne m.parkingowe
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
71.7
71.7
71.7
71.7
71.7
71.7
71.7
71.7
Wskaźnik EK: 75
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 47,74
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-311082
Powierzchnia
47,83 m²
Powierzchnia użytkowa
47,83 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
8
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
11
Garaż
miejsce garażowe
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Czynsz zimowy
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2022
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
25 / 13 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
5 m2
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,8 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
