Cena
883 000 zł
cena za m2
17 330,72 zł/m²
Powierzchnia
50,95 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
100 m² OGRODU DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA | 3 POKOJE | GARAŻ |50,95 m² | 3 pokoje | parter | ogród ok. 100 m² | 2 komórki | garaż podziemny | klimatyzacja | budynek z 2021 r.
Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,95 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z przy ul. Fatimskiej w Krakowie.
Największym atutem nieruchomości jest około 100 m² prywatnego ogrodu do wyłącznego korzystania, który został starannie zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Ogród jest ogrodzony, kameralny i osłonięty od ruchu ulicznego oraz pieszego. Bezpośrednio za nim znajdują się drzewa, co zapewnia dodatkową prywatność i sprawia, że przestrzeń ma wyjątkowo spokojny charakter.
Znajduje się tu drewniana altana z grillem, miejsce do wypoczynku, trawnik oraz zadbana zieleń. Ogród posiada również dostęp do prądu i wody.
FUNKCJONALNE 3 POKOJE
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym wykorzystaniu każdego metra powierzchni.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- sypialnia z południową ekspozycją i wyjściem do ogrodu,
- drugi pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu,
- łazienka,
- przedpokój.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja w salonie oraz drugim pokoju.
WYKOŃCZENIE
Mieszkanie zostało wykończone w 2021 roku i jest obecnie utrzymane w bardzo dobrym stanie.
Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
OGRÓD – PRZESTRZEŃ, KTÓRA WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ
Około 100 m² ogrodu do wyłącznego korzystania daje możliwości, których trudno szukać w typowych mieszkaniach w Krakowie.
To miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi.
Ogród jest:
- ogrodzony,
- osłonięty od ulicy i ruchu pieszego,
- wyposażony w prąd i dostęp do wody,
- zagospodarowany zielenią,
- wyposażony w drewnianą altanę,
- wyposażony w grill,
- dostępny bezpośrednio z salonu i sypialni.
IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY
Przemyślany układ mieszkania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem.
Trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnię, pokój dziecka oraz przestrzeń dzienną. Z kolei ogród daje możliwość korzystania z prywatnej, zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu.
Drugi pokój może również pełnić funkcję komfortowego gabinetu do pracy zdalnej.
MIESZKANIE Z CHARAKTEREM DOMU
To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w Krakowie z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.
Nowoczesny budynek z 2019 roku, funkcjonalne 3 pokoje, klimatyzacja, garaż podziemny, dwie komórki lokatorskie oraz około 100 m² zagospodarowanego ogrodu tworzą wyjątkowo kompletną ofertę.
CENA
Mieszkanie: 883 000 zł
Dodatkowo obligatoryjnie:
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 75 000 zł
- komórka lokatorska 3 m² – 15 000 zł
- komórka lokatorska 6 m² – 25 000 zł
OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł miesięcznie przy 3 osobach.
W ramach opłat znajdują się m.in.:
- ogrzewanie,
- zaliczki na ciepłą i zimną wodę,
- fundusz remontowy,
- administracja,
- utrzymanie części wspólnych,
- sprzątanie budynku i terenu osiedla,
- opłata za miejsce parkingowe.
50,95 m² | 3 pokoje | ok. 100 m² ogrodu | wyjście do ogrodu z salonu i sypialni | altana | grill | prywatność | budynek z 2021 r. | klimatyzacja | garaż podziemny | 9 m² komórek lokatorskich
Mieszkanie w mieście. Prywatny ogród. Komfort domu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Jakub Obcowski
+48 510 087 993
kuba@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-MS-317326
Powierzchnia
50,95 m²
Powierzchnia użytkowa
50,95 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
możliwość kupna
Piwnica
9,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
850 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
drzwi balkonowe
Rok budowy
2021
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
10m; 9m m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
21,5 m2
Podłoga kuchni
panele, płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, wanna
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele, płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
