Cena
838 000 zł
cena za m2
17 494,78 zł/m²
Powierzchnia
47,90 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego dwupokojowego apartamentu zlokalizowanego w budynku na Osiedlu Europejskim "Ateny", na Ruczaju.- W pełni wyposażony gotowiec inwestycyjny,
- niespotykany w tej dzielnicy widok z okien,
- ogrodzone osiedle z całodobową ochroną,
- komórka lokatorska o pow. 2,94m2 oraz ogólnodostępna zadaszona rowerownia,
- piękna łazienka z oddzielnym WC,
- mieszkanie na wysokim parterze z ogródkiem.
Budynkiem zarządza Wspólnota mieszkaniowa Osiedle Europejskie "Ateny", oferowana nieruchomość charakteryzuje się bardzo atrakcyjnym czynszem administracyjnym w wysokości ok. 575zł (dla jednej osoby). Opłaty obejmują: koszty nieruchomości wspólnej, opłatę za piwnicę, ochronę budynku oraz piwnicy, C.O. oraz ciepłą wodę użytkową - opłaty stałe, centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, wod.-kan., wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
Do Centrum Handlowego Atut (m. in. Lidl, Rossmann, Pepco, Dealz) 400 metrów. Najbliższe przedszkole mieści się 120 metrów od budynku, sklep spożywczy 160metrów. W pobliżu szereg restauracji, kawiarni. O kondycję nowy właściciel może zadbać w Centrum Sportowym Cascada - jedynie 4 minuty samochodem od budynku.
Ruczaj jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa. Rejon o doskonałej infrastrukturze i stale rozwijającym zainteresowaniu najemców. W bliskiej odległości znajduje się Kampus UJ, liczne instytuty badawcze oraz firmy z sektora IT czy biotechnologii (m.in. Nokia, Shell, Motorola, Ericsson, Solaris). Okolica jest świetnie skomunikowana, dojazd do centrum Krakowa czy innych dzielnic zapewniają tramwaje i autobusy. W pobliżu pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki P+R. Ulica Michała Bobrzyńskiego zapewnia sprawną komunikację z miastem, Trasa Łagiewnicka ułatwia podróżowanie po mieście.
Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości z komórką lokatorską: 853 000zł, do negocjacji.
- Cena oferowanego apartamentu: 838 000zł.
- Cena komórki lokatorskiej o pow. ~3m2: 15 000zł (zakup obligatoryjny).
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-309053
Powierzchnia
47,90 m²
Powierzchnia użytkowa
47,90 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
3,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, ochrona
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
brak
Piwnica
2,94 m²
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
575 PLN
Czynsz zimowy
575 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2011
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
260 m
Odl. do sklepu [m]
130 m
Odl. do szkoły [m]
1 100 m
Odl. do przedszkola [m]
350 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
10,8m2, 19m2 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
6 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,98 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,19 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5 m2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
