Cena
828 000 zł
cena za m2
12 837,21 zÅ‚/m²
Powierzchnia
64,50 m²
Pokoje
4
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: ustawne 4-pokojowe mieszkanie | ul. Krowoderskich Zuchów, KrakówNa sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku z lat 70. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów – nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny i daje wiele możliwości adaptacji wnętrza.
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa – przy ul. Krowoderskich Zuchów, tuż obok pętli tramwajowej Krowodrza Górka i licznych przystanków autobusowych. Dzięki temu bez trudu dotrzesz do centrum miasta, uczelni, biur czy szkół.
Okolica jest pełna zieleni i przestrzeni rekreacyjnej:
   Park Krowoderski oraz Park im. Stanisława Wyspiańskiego – idealne na spacery, jogging czy rodzinny relaks
   Skwery, place zabaw, tereny zielone – tuż pod domem
   W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, a także szkoły i przedszkola
Mieszkanie do remontu, co daje szansę na stworzenie wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny – każde pomieszczenie jest ustawne i łatwe do zagospodarowania.
W skład mieszkania wchodzą:
   -osobna, jasna kuchnia,
   -cztery niezależne pokoje (idealne do zamieszkania lub pod wynajem),
  -łazienka,
   -osobne WC,
   -przedpokój,
   -loggia o powierzchni 7,7 m² – wyjście z jednej z sypialni,
   -do mieszkania przynależy również piwnica.
   Mieszkanie do remontu
   Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
   Gaz tylko w kuchni
   Okna: drewniane i PCV
   Podłogi: parkiet oraz terakota
   Ekspozycja okien: północ–południe – mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (w tym zaliczki na media)
Dodatkowo płatne: prąd i gaz
Przed budynkiem znajduje się wydzielona strefa parkingowa za szlabanem – dostępna tylko dla mieszkańców. Parkowanie nie stanowi żadnego problemu.
To mieszkanie to prawdziwa okazja inwestycyjna:
   Idealne pod wynajem – układ umożliwia wydzielenie 4 pokoi na pokoje dla studentów lub najem długoterminowy,
   Świetna lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd do każdej części miasta,
   Spokojna, zielona okolica, doskonała również dla rodzin z dziećmi,
   Możliwość aranżacji wnętrza według własnej wizji – funkcjonalny układ bez strat powierzchni.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-MS-318685
Powierzchnia
64,50 m²
Powierzchnia użytkowa
64,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prÄ…d
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
990 PLN
Czynsz zimowy
1 050 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1971
Parking strzeżony (odległość w metrach)
50 m
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17,12,9,7 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
7 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ Å‚azienki
bez wc
Liczba Å‚azienek
1
Powierzchnia Å‚azienki
4 m2
Glazura Å‚azienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,5 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
8 m2
Podłoga przedpokoi
mozaika
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
