Cena
819 000 zł
cena za m2
14 754,10 zł/m²
Powierzchnia
55,51 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Nowoczesny design, klimatyzacja i doskonała lokalizacja – to gotowe do wejścia, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Królowej Marysieńki (Mistrzejowice).
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni użytkowej 55,51 m², położone na drugim piętrze kameralnego budynku mieszkalnego z 2019 roku.
Nieruchomość łączy wygodny układ, nowoczesne budownictwo oraz bardzo dobre położenie komunikacyjne. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak również dla klientów inwestycyjnych.
MIESZKANIE
Lokal wykończony z dbałością o każdy detal, w pełni urządzony „pod klucz” (meble na wymiar, aneks kuchenny ze sprzętem AGD wysokiej klasy). Praktyczny układ gwarantuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Komfort termiczny przez cały rok zapewniają dwie jednostki klimatyzacji.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- 2 niezależne pokoje (sypialnie – idealne dla dzieci lub jako biuro)
- Nowoczesna łazienka z wanną
- Przedpokój
BUDYNEK I UDOGODNIENIA
Kameralny blok z 2019 roku w bardzo dobrym stanie technicznym (konstrukcja żelbetowa, ocieplona elewacja, okna PCV, pełna infrastruktura instalacyjna). Mieszkańcy mogą korzystać z dodatkowych udogodnień podnoszących komfort codziennego życia:
- Bezpieczeństwo: Teren budynku jest w całości ogrodzony.
- Dla rodzin: Na terenie posesji znajduje się bezpieczny, wewnętrzny plac zabaw dla dzieci.
- Wygoda: W budynku dostępna jest wspólna wózkownia / rowerownia, co pozwala na wygodne przechowywanie sprzętu bez zajmowania przestrzeni w mieszkaniu.
FINANSE
- Cena mieszkania z komórką lokatorską: 819 000 zł
- Cena pakietowa (mieszkanie + komórka + miejsce w garażu podziemnym): 869 000 zł
(Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca parkingowego – oferta jest elastyczna). - Opłaty miesięczne: Łącznie 1 129,66 zł (eksploatacja, media, fundusz remontowy – szczegółowe zestawienie składowych dostępne u agenta).
MIEJSCE POSTOJOWE
Miejsce w garażu podziemnym związane jest z udziałem w lokalu niemieszkalnym objętym odrębną księgą wieczystą, z prawem do wyłącznego korzystania z konkretnego stanowiska. Miejsce jest dodatkowo ptatne w pakiecie lub do uzgodnienia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość leży w świetnie skomunikowanej części Krakowa, otoczonej rozwiniętą infrastrukturą miejską i terenami zielonymi. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz opiekę medyczną.
Doskonały punkt komunikacyjny:
- Przystanek autobusowy – ok. 100 m
- Komunikacja tramwajowa – ok. 600 m
- Stacja kolejowa Kraków Piastów – ok. 1,7 km
- Węzeł Kraków Mistrzejowice i wjazd na drogę S52 (Północna Obwodnica Krakowa) – ok. 0,9 km
DLA KOGO?
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem (która doceni ogrodzony teren i plac zabaw). Funkcjonalny układ, klimatyzacja, wózkownia, parking podziemny oraz bliskość obwodnicy i komunikacji miejskiej czynią tę ofertę również wysoce zyskownym produktem inwestycyjnym.
Szczegóły oferty i kontakt: +48 730 370 993
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS5-MS-318455
Powierzchnia
55,51 m²
Powierzchnia użytkowa
55,51 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, administracja, woda ciepła, woda, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 129 PLN
Czynsz zimowy
1 129 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2019
Parking strzeżony (odległość w metrach)
500 m
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
1 500 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
20,0; 12,7; 10,0 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
płyta indukcyjna, okap kuchenny, sprzęt AGD, meble kuchenne na wymiar
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
