Cena
799 000 zł
cena za m2
15 957,66 zł/m²
Powierzchnia
50,07 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Sprzedam 3-pok mieszkanie przy ul Lipskiej / 2018r / balkon / miejsce garażowe / dobra propozycja dla rozwojowej rodziny na start
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niewielkie, ale dobrze rozplanowane 3-pok. mieszkanie o pow. 50,07 m2. Mieszkanie usytuowane jest na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z 2018r. przy ul. Lipskiej. W budynku winda cichobieżna, wózkownia/rowerownia na parterze, monitoring na zew.budynku. W budynku liczne lokale usługowe (m.in.diagnostyka, bawialnia dla dzieci, kawiarnia, sklep spożywczy, salony kosmetyczne).
2-3 min do przystanku tramwajowego Lipska (linie: 3/6/9/11/20/50) - dojazd pod Teatr Słowackiego wynosi 15 min (8 przystanków).
Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne.
Na powierzchnie mieszkania 50,07 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 18,6 m2 - z salonu wyjście na słoneczną loggię o pow 5m2 od strony południowej z widokiem na mały zielony skwer;
- 2 sypialnie o pow. 7,8 i 10,8 m2 - ekspozycja północna z widokiem na zielony taras (nieużytkowy), który wycisza odgłosy ulicy;
- łazienka z wc o pow. 4,5 m2;
- przedpokój o pow. 8,4 m2 z bardzo pojemną szafą, w której znajduje się m.in. suszarka automatyczna.
Mieszkanie świeżo odmalowane, gotowe do wprowadzenia się. Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. W kuchni zabudowa meblowa wraz z AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka. W łazience pralka. W większej sypialni łóżko i szafa, a w mniejszej sypialni półki wiszące.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie.
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niewielkie, ale dobrze rozplanowane 3-pok. mieszkanie o pow. 50,07 m2. Mieszkanie usytuowane jest na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z 2018r. przy ul. Lipskiej. W budynku winda cichobieżna, wózkownia/rowerownia na parterze, monitoring na zew.budynku. W budynku liczne lokale usługowe (m.in.diagnostyka, bawialnia dla dzieci, kawiarnia, sklep spożywczy, salony kosmetyczne).
2-3 min do przystanku tramwajowego Lipska (linie: 3/6/9/11/20/50) - dojazd pod Teatr Słowackiego wynosi 15 min (8 przystanków).
Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne.
Na powierzchnie mieszkania 50,07 m2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 18,6 m2 - z salonu wyjście na słoneczną loggię o pow 5m2 od strony południowej z widokiem na mały zielony skwer;
- 2 sypialnie o pow. 7,8 i 10,8 m2 - ekspozycja północna z widokiem na zielony taras (nieużytkowy), który wycisza odgłosy ulicy;
- łazienka z wc o pow. 4,5 m2;
- przedpokój o pow. 8,4 m2 z bardzo pojemną szafą, w której znajduje się m.in. suszarka automatyczna.
Mieszkanie świeżo odmalowane, gotowe do wprowadzenia się. Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. W kuchni zabudowa meblowa wraz z AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka. W łazience pralka. W większej sypialni łóżko i szafa, a w mniejszej sypialni półki wiszące.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie.
Czynsz (z czynszem za garaż) 831,71 zł / 2 os.
Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.
Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 13min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - cena 70 000 zł (do negocjacji).
Cena: 799 000 zł + 70 000 zł do negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
For sale 3-room apartment on Lipska Street / 2018 / balcony / garage space / good for a starting family
For sale I have an accessible, but well-planned 3-room apartment with an area of 50.07 m2. The apartment is on the 2nd floor in a four-story building from 2018 on Lipska Street. The building has a silent elevator, a pram/bicycle room in case of an accident, monitoring on the outside of the building. In the basic building there are service premises (including diagnostics, a children's playroom, a cafe, a grocery store, beauty salons).
2-3 min to the Lipska tram stop (line: 3/6/9/11/20/50) - access to the Słowacki Theater is 15 min (8 stops).
Very close to the primary school - a simple, safe road. Next to the nurseries and kindergartens (also public), two parks, playgrounds (including the huge Smoczy Skwer), parcel locker, post office, regular shops (including Żabka open on Sundays) and catering points.
On the area of the apartment 50.07 m2 consists of:
- living room with kitchenette with a detailed area of 18.6 m2 - with exit to the sunny loggia with an area of 5m2 on the south side with a view of a small green square;
- 2 bedrooms or areas of 7.8 and 10.8 m2 - northern exposure with a view of the green terrace (unused), which muffles the sounds of the street;
- bathroom with toilet with an area of 4.5 m2;
- hall with an area of 8.4 m2 with a very spacious wardrobe, which is, among others, an automatic machine.
The apartment has been freshly painted, ready to get ready. The furniture in the photos remains in the prices of the apartments. In the kitchen, fitted furniture with household appliances: dishwasher, induction hob, oven, fridge. In the bathroom, washing machine. In the larger bedroom, bed and wardrobe, and in the bedroom, bedroom.
Heating and hot water - municipal.
Rent (with garage rent) PLN 831.71 / 2 people.
Nearby, Zalew Bagry - revitalized recreational area with a salt graduation tower, water equipment rental and beaches.
Quick and easy access (by tram) to the Market Square or the Main Railway Station (about 13 min. by public transport, from 10 min. by car). Very good succession as well as public transport in practically every case of moving around the city.
The apartments include a parking space in the underground garage - price PLN 70,000 (negotiable).
Price: PLN 799,000 + PLN 70,000 negotiable
Call and arrange a presentation of the property!
Please contact me:
Julia Tarkowska
505 083 150
A presentation of the property after signing the brokerage agreement is available.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-306902
Powierzchnia
50,07 m²
Powierzchnia użytkowa
50,07 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, monitoring
Opłaty wg liczników
Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce garażowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
879 PLN
Czynsz zimowy
879 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2018
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
7,8 / 10,8 / 18,6 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
8,4 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
