Cena
779 000 zł
cena za m2
16 850,53 zł/m²
Powierzchnia
46,23 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
2-pok mieszkanie (z możliwością aranżacji na 3) w inwestycji Bunscha Park / ul. Federowicza/ miejsce garażowe / kom.lokatorska
Tylko w naszym Biurze
Do sprzedaży oferuję nowoczesne, 2-pok. mieszkanie wykończone w 2018 r. zielonej, ogrodzonej inwestycji Bunscha Park zlokalizowanej przy ul. Federowicza, w sąsiedztwie pętli Czerwone Maki na Ruczaju. Mieszkanie usytuowane na parterze z widokiem na dziedziniec (od strony południowej). W 2016 r. Bunscha Park został laureatem plebiscytu Inwestycja przyjazna mieszkańcom.
Innowacyjny projekt osiedla z tężniami solankowymi, bogatą roślinnością, licznymi ławeczkami, nowoczesnym placem zabaw i alejkami do spacerowania powoduje, że jest to miejsce idealne do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Tężnie solankowe wytwarzają aerozol bogaty m.in.w jod, brom czy sód dzięki czemu codzienne przebywanie w ich otoczeniu ma działanie podobne do nadmorskiego klimatu, wpływając rehabilitacyjno- relaksacyjnie na zdrowie i samopoczucie.
Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - po przeciwnej stronie ulicy nowe, duże centrum handlowe ATUT ze sklepami spożywczymi i usługami oraz Hala Maki, w której znajdują się restauracje i kawiarnie.
10-11 min spacerem do pętli Czerwone Maki, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi w różne strony Krakowa i nie tylko: 11,18,52,62,72,104,116,156,196,496,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta: Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR oraz linie aglomeracyjne: 203,204,213,223,233,253,263,283,476,903.
Innowacyjny projekt osiedla z tężniami solankowymi, bogatą roślinnością, licznymi ławeczkami, nowoczesnym placem zabaw i alejkami do spacerowania powoduje, że jest to miejsce idealne do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Tężnie solankowe wytwarzają aerozol bogaty m.in.w jod, brom czy sód dzięki czemu codzienne przebywanie w ich otoczeniu ma działanie podobne do nadmorskiego klimatu, wpływając rehabilitacyjno- relaksacyjnie na zdrowie i samopoczucie.
Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - po przeciwnej stronie ulicy nowe, duże centrum handlowe ATUT ze sklepami spożywczymi i usługami oraz Hala Maki, w której znajdują się restauracje i kawiarnie.
Mieszkanie o pow. 46,23 m2 składa się z:
- przestronnej kuchni z jadalnią o pow. 13 m2 z wyjściem na taras / balkon o pow. ok 5,4 m2
- częściowo wydzielonej (przeszkleniem) strefy dziennej / salonu o pow. ok 9 m2 - pokój ten może służyć także za 2.sypialnie
- sypialni z biurem o pow. ok 11,5m2
- łazienki z wc o pow. 4 m2
- przedpokoju z 2 szafami na odzież wierzchnią.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,5 m2 oraz miejsce garażowe w łącznej cenie 70 tys zł.
Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane jak na zdjęciach: w kuchni bardzo pojemna zabudowa kuchenna (z dużymi cargo) wraz ze sprzętami AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka) oraz stół z krzesłami, w salonie sofa rozkładana, w łazience pralka w zabudowie (zmieści się także suszarka), w sypialni łóżko podwójne i duża szafa na ubrania.
Na podłodze bardzo ładna deska drewniana, a w łazience i części przedpokoju płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
Większość wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania.
Czynsz: ok 615 zł / 2os. zaw. opłatę za CO, zimną i ciepła wodę, f. remontowy, administrację, wywóz śmieci
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 779 tys zł + 70 tys zł (m.garażowe z kom.lokatorską) - zakup obligatoryjny
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-309711
Powierzchnia
46,23 m²
Powierzchnia użytkowa
46,23 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,30 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce garażowe
Piwnica
2,50 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
615 PLN
Czynsz zimowy
615 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2018
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
13 m2
Podłoga kuchni
deska drewniana
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki, deska drewniana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
