Cena
739 000 zł
cena za m2
13 823,42 zł/m²
Powierzchnia
53,46 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Sprzedam ustawne, 3-pok mieszkanie w nowym budownictwie / ul. Mała Góra / blisko pętla tramwajowa Bieżanów Nowy / m.garażowe / kom.lokatorska
Tylko w naszym Biurze!
Do sprzedaży oferuję rozkładowe, 3-pok. mieszkanie o pow. 53,46 m2 usytuowane na 3.piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2011r. w inwestycji osiedle 3 kolory, Bieżanów Nowy.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana - do pętli tramwajowej (5-6 min spacerem), 3 min do przystanku autobusowego Madejówka (linia 153).
Na osiedlu znajduje się żłobek, w sąsiedztwie także 3 przedszkola i szkoła podstawowa (10 min spacerem). Kilka minut spacerem do włoskiej kawiarni, lodziarni, punktów gastronomicznych i siłowni. Najbliższe sklepy to Biedronka oraz Kaufland. Niedaleko znajduje się Park Aleksandry z 2 placami zabaw. Bardzo dobry wyjazd na obwodnicę Krakowa, do Wieliczki oraz na południe Krakowa.
Na powierzchnie mieszkania - 53,46 m2 składa się narożny salon o pow. 15 m2 z częściowo wydzieloną jasną kuchnią o pow. 4,3m2 / 2 sypialnie o pow. 6,8 i 11,5 m2 / łazienka z wc / garderoba / przedpokój. Z salonu wyjście na duży, narożny balkon o pow. ok 7m2. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska - 3,2 m2 oraz miejsce garażowe.
Mieszkanie narożne, dobrze naświetlone dzięki płd-zach i płn-zach ekspozycji okien. Widok na osiedle oraz zielone nieużytki graniczące z osiedlem sprawiają, że w mieszkaniu jest cicho i nie słychać ruchu ulicznego.
Mieszkanie świeżo odmalowane, sprzęty AGD sukcesywnie wymieniane (pralka, zmywarka, piekarnik z 2021r. / płyta indukcyjna z 2024r.). Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej, w mieszkaniu nie ma gazu.
Czynsz:
- 639,48 zł (z mediami) / 2 os - lokal
- 63,50 zł - m.garazowe
- 16,31 zł - kom. lok.
- 86,17 zł - f.remontowy
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana - do pętli tramwajowej (5-6 min spacerem), 3 min do przystanku autobusowego Madejówka (linia 153).
Na osiedlu znajduje się żłobek, w sąsiedztwie także 3 przedszkola i szkoła podstawowa (10 min spacerem). Kilka minut spacerem do włoskiej kawiarni, lodziarni, punktów gastronomicznych i siłowni. Najbliższe sklepy to Biedronka oraz Kaufland. Niedaleko znajduje się Park Aleksandry z 2 placami zabaw. Bardzo dobry wyjazd na obwodnicę Krakowa, do Wieliczki oraz na południe Krakowa.
Na powierzchnie mieszkania - 53,46 m2 składa się narożny salon o pow. 15 m2 z częściowo wydzieloną jasną kuchnią o pow. 4,3m2 / 2 sypialnie o pow. 6,8 i 11,5 m2 / łazienka z wc / garderoba / przedpokój. Z salonu wyjście na duży, narożny balkon o pow. ok 7m2. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska - 3,2 m2 oraz miejsce garażowe.
Mieszkanie narożne, dobrze naświetlone dzięki płd-zach i płn-zach ekspozycji okien. Widok na osiedle oraz zielone nieużytki graniczące z osiedlem sprawiają, że w mieszkaniu jest cicho i nie słychać ruchu ulicznego.
Mieszkanie świeżo odmalowane, sprzęty AGD sukcesywnie wymieniane (pralka, zmywarka, piekarnik z 2021r. / płyta indukcyjna z 2024r.). Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej, w mieszkaniu nie ma gazu.
Czynsz:
- 639,48 zł (z mediami) / 2 os - lokal
- 63,50 zł - m.garazowe
- 16,31 zł - kom. lok.
- 86,17 zł - f.remontowy
Odrębna własność lokalu, bez obciążeń.
Lokalizacja blisko CM UJ powoduje, że jest to także oferta dobra pod inwestycje, gdyż rośnie zapotrzebowanie na mieszkanie w tej okolicy.
Cena: 739 000 + 50 000 zł m.garażowe z kom. lokatorską
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Cena: 739 000 + 50 000 zł m.garażowe z kom. lokatorską
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
94
94
94
94
94
94
94
94
Wskaźnik EK: 84,13
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 54,24
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-309934
Powierzchnia
53,46 m²
Powierzchnia użytkowa
53,46 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce garażowe
Piwnica
3,20 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
805 PLN
Czynsz zimowy
805 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2011
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
tak - własna
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15 / 6,8 / 11,5 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
4,3 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
