Opis nieruchomości
Tylko w naszym Biurze!
Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 45,80 m², położone przy ul. Bocheńskiej 8 na Kazimierzu, w kamienicy znajdującej się na rogu z ul. Gazową. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie – miejsce, które od lat przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające klimatycznego, dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dzięki temu mieszkanie idealnie sprawdza się jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ale równie dobrze nadaje się na wynajem długoterminowy (od lat z sukcesem wynajmowane).
Lokal znajduje się na 3. piętrze w nadbudowie kamienicy z lat 50‑tych. Nad mieszkaniem mieści się strych / suszarnia, która stanowi dodatkową poduszkę termiczną i zapewnia pełną ciszę — nikt nie chodzi nam nad głową. Choć wejście do budynku prowadzi od strony podwórka, okna mieszkania wychodzą na główną ulicę i mają południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.
W dużym pokoju na podłodze w salonie znajduje się parkiet, natomiast w sypialni (która kiedyś pełniła funkcję kuchni) położono panele. Okna PCV zostały wymienione około 20 lat temu. Ogrzewanie jest miejskie, a ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4–5 m², co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Czynsz wynosi 928 zł / 2 os (z zal na media). Stan mieszkania - do remontu lub odświeżenia, w zależności od oczekiwanego standardu przyszłego właściciela. Odrębna własność z KW, bez obciążeń w dziale IV.
Kazimierz to wyjątkowa część Krakowa — pełna kawiarni, restauracji, galerii, zabytków i klimatycznych uliczek. Z mieszkania przy Bocheńskiej 8 w kilka minut można dojść do ul. Miodowej, Placu Nowego czy bulwarów wiślanych. To lokalizacja, która nie tylko gwarantuje wygodę życia, ale również zapewnia stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji.
Cena nieruchomości wynosi 735 000 zł- do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację mieszkania!Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
