Cena
718 000 zł
cena za m2
14 611,31 zł/m²
Powierzchnia
49,14 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Klimatyczny apartament z potencjałem inwestycyjnym w przedwojennej kamienicy z 1935 roku blisko centrum Krakowa. W dalszej części galerii wizualizacje wnętrz. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą propozycją.
✅ powierzchnia mieszkania: 49,14m2,✅ mieszkanie rozkładowe, sypialnia oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym + łazienka,
✅ apartament znajduje się na czwartym piętrze,
✅ w budynku nie ma windy,
✅ o ogrzewanie i ciepłą wodę dba piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego mieszkania mieszczącego się na czwartym - najwyższym piętrze kamienicy zlokalizowanej przy ul. Urzędniczej. Zadbana klatka schodowa budynku z lat trzydziestych XX wieku zabezpieczona domofonem prowadzi do oferowanego lokalu przez doświetlone oknami półpiętra. Mieszkanie w stanie dobrym, remontowane w okolicy 2009 roku. Podczas tego remontu została wymieniona instalacja CO, elektryczna, wod.-kan., gazowa oraz okna PCV. Obecnie apartament kwalifikuje się do odświeżenia lub remontu, jednak wymiana instalacji jest zawsze jedną z najtrudniejszych i najdroższych czynności remontowych, a tutaj instalacje są wymienione.
- Ekspozycja zachodnia
- Wysokość pomieszczeń ~2,61m
Część z przedstawionego na zdjęciach wyposażenia nie wchodzi w skład oferty. Szczegóły do omówienia na spotkaniu, zapraszam serdecznie.
Rzut dostępny w galerii zdjęć:
- pokój ~20,5m2,
- pokój dzienny z aneksem ~14,6m2,
- łazienka ~4,78m2,
- przedpokój.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Klatka schodowa czysta, zadbana, w świetnym stanie technicznym. Spokojne i ciche sąsiedztwo.
Okolica jest bezdyskusyjnie jednym z większych atutów
Kamienica mieści się w centrum przy ulicy Lea. Przystanek Urzędnicza: tramwaje linii: 4, 8, 13, 14, 24, 64 oraz autobusowy: 664 zapewnia znakomite skomunikowanie się z miastem. Bliskie sąsiedztwo Parku Jordana czy Młynówki Królewskiej to atrakcyjne miejsca spacerowe, 20 minut spacerem od Rynku Głównego, 350 metrów do Placu Krakowskiego, 400 metrów do AGH, w okolicy największe krakowskie uczelnie. 600 metrów do Alei Trzech Wieszczów. W pobliżu świetne kawiarnie oraz restauracje. Na świeże zakupy polecam udać się na Plac Nowowiejski oddalony o niespełna 200 metrów od budynku.
Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 718 000zł, do negocjacji.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-310984
Powierzchnia
49,14 m²
Powierzchnia użytkowa
49,14 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
brak
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
250 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
brak
Rok budowy
1935
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
piecyk gazowy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
210 m
Odl. do szkoły [m]
130 m
Odl. do przedszkola [m]
1 200 m
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
2,3 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,78 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
