Cena
695 000 zł
cena za m2
14 183,67 zł/m²
Powierzchnia
49,00 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ I BALKONEMUL.KOBIERZYŃSKA OSIEDLE RUCZAJ
Prezentujemy bardzo rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,03m2, położone na 2-piętrze w budynku przy ulicy Kobierzyńskiej na osiedlu Ruczaj w Krakowie.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- salon w wyjściem na balkon typu loggia (ok. 16m2),
- sypialnia (ok. 17 m2),
- kuchnia z oknem (ok. 6,5 m2),
- łazienka + osobna toaleta
- przedpokój
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. 4,3m2 (w cenie).
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość uzyskania trzeciego pokoju przez podział sypialni oraz stworzenie salonu z aneksem kuchennym (aktualnie ściana działowa miedzy między salonem a kuchnią)
Okna PCV z ekspozycją na zachód oraz wschód.
Widok z okien na otwartą przestrzeń i zieleń.
Na podłogach panele oraz płytki.
Cena mieszkania nie obejmuje mebli ruchomych.
W 2023 roku został przeprowadzony gruntowny remont łazienki oraz toalety! ( wraz z wymianą instalacji). Zostały również wymienione drzwi wewnętrzne wraz z futrynami.
- Budynek z 2006 roku, 3-piętrowy.
- Kameralny charakter osiedla.
- Bezpieczeństwo mieszkańców- teren ogrodzony z wjazdem bramą na pilota.
- Wokół bloku miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców.
LOKALIZACJA :
Doskonała komunikacja z całym miastem - dojazd do centrum zajmuje ok 15 min samochodem
Przystanek autobusowy 2 minuty spacerem.
Przystanek Tramwajowy 10 min spacerem.
W sąsiedztwie znajdują się pełna infrastruktura (szkoły, wydziały UJ, Centrum Sportu i Rekreacji, apteka, lekarz, weterynarz), sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje i kawiarnie (Restauracja Tesone, Pizzeria Toscania), biurowce (Business Park Zawiła, biurowce należące do Krakowskiego Parku Technologicznego: Nokia, Motorola, Ericpol, Selvita, Green Office.)
Dodatkowo liczne tereny rekreacyjne (Las Borkowski, Zalew Zakrzówek, Skałki Twardowskiego).
Doskonała lokalizacja miedzy innymi dla osób studiujących na kampusie UJ, co gwarantuje pewny wynajem w roku akademickim.
Dostępność nieruchomości od zaraz.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Czynsz ok 990zł/mc (aktualnie za 4 osoby)
Zapraszam na prezentacje
Barbara Nazarewicz
515 634 552
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-MS-310172
Powierzchnia
49,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
murowana
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica
4,30 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
990 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
loggia
Rok budowy
2006
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
inne
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
inne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
