Cena
679 000 zł
cena za m2
6 340,46 zł/m²
Powierzchnia
107,09 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, inwestycja Petrażyckiego residence / 2 miejsca parkingowe naziemne
Mamy klucze do mieszkania. Przykładowa propozycja aranżacji zamieszczona w galerii.
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 82,59 m2 (całkowitej 107,09 m2) zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji z 2019r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania, przed wejściem do budynku znajdują się dwa miejsca parkingowe naziemne (w cenie po 20 tys zł każde - zakup obligatoryjny).
Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).
Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle (linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowice:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.
Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:
- na I poziomie (57,46 m2): - przestronny salon (20,35m2) z aneksem kuchenny (8,21 m2) - ekspozycja zachodnia / z salonu wyjście na balkon - ok 4m2
- sypialnia 12,48 m2 z oryginalnym, doświetlającym wykuszem- ekspozycja wschodnia
- łazienka 5,16 m2;
- wc 2,2 m2;
- przedpokój 5,91 m2
- wiatrołap 3,15 m2 z miejscem na szafę na odzież wierzchnią.
Na II poziomie (PU 25,13 m2 a całkowita 50 m2):
- duży pokój o pow. ok 31,5 m2 (PU 13,86 m2) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;
- przestrzeń dzienna z możliwością wydzielenia pokoju / łazienki o pow. 11,5 m2 (PU ok 7m2)
- garderoba o pow. 7,7 m2 (PU 2,14 m2)
Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza (segment - lustrzane odbicie).
Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 679 000 + 40 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).
Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle (linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowice:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.
Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:
- na I poziomie (57,46 m2): - przestronny salon (20,35m2) z aneksem kuchenny (8,21 m2) - ekspozycja zachodnia / z salonu wyjście na balkon - ok 4m2
- sypialnia 12,48 m2 z oryginalnym, doświetlającym wykuszem- ekspozycja wschodnia
- łazienka 5,16 m2;
- wc 2,2 m2;
- przedpokój 5,91 m2
- wiatrołap 3,15 m2 z miejscem na szafę na odzież wierzchnią.
Na II poziomie (PU 25,13 m2 a całkowita 50 m2):
- duży pokój o pow. ok 31,5 m2 (PU 13,86 m2) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;
- przestrzeń dzienna z możliwością wydzielenia pokoju / łazienki o pow. 11,5 m2 (PU ok 7m2)
- garderoba o pow. 7,7 m2 (PU 2,14 m2)
Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza (segment - lustrzane odbicie).
Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Cena: 679 000 + 40 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-311060
Powierzchnia
107,09 m²
Powierzchnia użytkowa
82,59 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
szeregowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
Woda zimna, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
301 PLN
Czynsz zimowy
301 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2019
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Usytuowanie
dwustronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
dół: 20,3 / 12,5 góra: 13,9 / 9,1 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
8,2 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
bez wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5,2 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,2 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,9 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
