Cena
660 000 zł
cena za m2
13 200,00 zł/m²
Powierzchnia
50,00 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
BARDZO ŁADNE, SŁONECZNE
2-POKOJOWE
Z DUŻYM BALKONEM
2-POKOJOWE
Z DUŻYM BALKONEM
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy bardzo zadbane 2-pokojowe mieszkanie, położone na 2-piętrze budynku przy ulicy Heleny w Bieżanowie.
Budynek 4-piętrowy, z lat 80-tych, po termomodernizacji.
Przed blokiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Wokół duża ilość zieleni, liczne tereny spacerowe, w sąsiedztwie kilka zadbanych parków (m.in. Park Aleksandry, Park Lilli Wenedy, Park Anny i Erazma Jerzmanowskich, Park Doliny Kurczaba), kryty basen, siłownie, kluby fitness.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; m.in. Lidl, Biedronka, Carrefour, Kaufland, warzywniaki, piekarnie, apteki, przychodnie, szpitale, szkoły, przedszkola i żłobki.
Doskonałe połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta: liczne linie tramwajowe i autobusowe wraz z P+R w odległości kilku minut pieszo.
Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4.
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania 49,82 m2 składają się:
- duży pokój (ok. 18,30 m2) z wyjściem na balkon/loggię (ok. 6 m2),
- pokój (ok. 11 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia (ok.8 m2),
- łazienka z wanną (ok. 3,20 m2),
- osobne wc (ok. 1,50 m2),
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Układ mieszkania daje możliwość przeniesienia kuchni jako aneksu do dużego pokoju, a kuchnię zaadoptowania na dodatkowy, trzeci pokój.
Do mieszkania przynależy piwnica (2,77 m2), wpisana w księdze wieczystej.
Okna PCV z ekspozycją na południe i północ.
Mieszkanie jasne, słoneczne, widok z okien na zieleń.
Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka 60, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka z zamrażarką).
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń.
Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
W lutym 2025 roku zostało odświeżone.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Gaz jest tylko w kuchence w kuchni.
Czynsz aktualnie wynosi około 620 zł.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń (spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą).
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.
Zapraszamy na prezentację.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150
ela@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-309048
Powierzchnia
50,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
płyta po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, woda, woda ciepła, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
2,77 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Rok budowy
1983
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18,30 ; 11 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,20 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,5 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
