Cena
659 000 zł
cena za m2
12 746,62 zł/m²
Powierzchnia
51,70 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,70 m², położone przy ul. Krowoderskich Zuchów w Krakowie, w popularnej i doskonale skomunikowanej części miasta.Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, osobną kuchnią, balkonem o powierzchni 4,9 m² oraz dużą piwnicą (6,4 m²).
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.
Na powierzchnię 51,70 m² składają się:
- Trzy niezależne pokoje
- Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
- Łazienka z wanną
- Osobna toaleta
- Przedpokój
Dodatkowo do dyspozycji pozostają:
- Balkon – 4,9 m²
- Piwnica – 6,4 m²
Dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do światła dziennego o różnych porach dnia. Dwa pokoje skierowane są na południowy wschód, natomiast kuchnia i trzeci pokój na północny zachód.
Mieszkanie jest zadbane, jednak wymaga modernizacji. Ostatni większy remont przeprowadzono około 20 lat temu. Instalacje wewnętrzne pochodzą z okresu budowy.
Najważniejsze informacje:
- Okna PCV, dwuszybowe
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Ciepła woda z sieci miejskiej
- Gaz wykorzystywany do gotowania
- Na podłogach m.in. wykładzina linoleum, pod którą znajdują się płytki PCV
- Modernizowana przez wspólnotę instalacja gazowa
- Nowe przyłącza elektryczne na klatce schodowej
Istnieje możliwość całkowitego opróżnienia mieszkania z obecnego wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć remont i aranżację od podstaw.
Nieruchomość znajduje się w świetnie rozwiniętej części Krakowa, oferującej wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych.
Komunikacja miejska:
- Krowoderskich Zuchów – przystanek autobusowy w odległości kilku minut spacerem, m.in. linie 138, 168, 194.
- Krowodrza Górka P+R – pobliski węzeł tramwajowo-autobusowy, obsługiwany m.in. przez tramwaje 3, 5, 7, 15 i 18.
Rozbudowana sieć połączeń zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa, Dworca Głównego oraz innych części miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe
- Szkoły, przedszkola i żłobki
- Apteki, przychodnie i placówki medyczne
- Park Krowoderski – miejsce na spacery i aktywny wypoczynek
- Restauracje, lokale gastronomiczne oraz obiekty sportowe
Informacje dodatkowe:
- Czynsz administracyjny: około 840 zł
- Forma własności: pełna własność
- Księga wieczysta: tak
- Wspólnota mieszkaniowa: Nasz Dom
- Parking dla mieszkańców za szlabanem
Cena: 659 000 zł
Kontakt
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-318607
Powierzchnia
51,70 m²
Powierzchnia użytkowa
51,70 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica
6,40 m²
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
840 PLN
Czynsz zimowy
840 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1975
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
6,86 ; 9,90 ; 16,12 m2
Podłogi pokoi
inne
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
7,18 m2
Podłoga kuchni
inne
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,40 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
0,86 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
9,74 m2
Podłoga przedpokoi
inne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
