Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie z potencjałem | Kraków, Bieńczyce – Osiedle Kazimierzowskie

Cena: 650 000 zł (11 818 zł / m²)
Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², zlokalizowane na komfortowym 1. piętrze w ocieplonym 4-piętrowym bloku na Osiedlu Kazimierzowskim (Kraków – Bieńczyce).
Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – idealne dla rodziny szukającej przestrzeni do wykończenia według własnego gustu lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Łazienka jest w dobrym stanie, pozostałe pomieszczenia wymagają remontu/odświeżenia.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Bezpieczeństwo i wygoda (MPEC): Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda użytkowa pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma niebezpiecznych piecyków gazowych (Junkersów). Gaz doprowadzony jest wyłącznie do kuchni (gotowanie).
Komfortowe 1. piętro: Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz starszych osób (budynek bez windy).
Parking dla mieszkańców: Pod blokiem znajdują się liczne miejsca postojowe otoczone zadbaną zielenią.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (55 m²):
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, trójstronnym układem z niezależnymi wejściami do każdego pokoju z przedpokoju:

Salon: ok. 18 m² – ustawny i dobrze doświetlony
Sypialnia 1: ok. 11 m²
Sypialnia 2: ok. 8 m²
Oddzielna, jasna kuchnia: ok. 5 m² (z oknem)
Łazienka z WC: w dobrym stanie, nie wymaga natychmiastowych nakładów
Przedpokój

Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Osiedle Kazimierzowskie to jedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części Nowej Huty/Bieńczyc. W promieniu kilku minut spacerem znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

Komunikacja miejska: Zaledwie 350 metrów do przystanków tramwajowych (linie: 14, 15, 16, 21) oraz autobusowych (linie: 142, 172, 442) – szybki dojazd do centrum Krakowa oraz korporacyjnych biurowców.
Zakupy i usługi: Biedronka, Aldi, Lewiatan, Żabka oraz Centra Handlowe Czyżyny i Wanda.
Edukacja i zdrowie: Przychodnie, szkoły, przedszkola oraz żłobki blisko bloku.
Rekreacja: Tuż obok zielone Planty Bieńczyckie idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Budynek z 1966 roku, ocieplony, wyposażony w monitoring
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, śmieci i fundusz remontowy) + prąd i gaz wg zużycia

Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na oglądanie i sprawdź potencjał tego mieszkania na żywo!
Cena do negocjacji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Kontakt w sprawie oferty:
Edyta Czerwińska
E-mail: edyta@sadurscy.pl
Telefon: 793 928 312
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Kraków, Bieńczyce, osiedle Kazimierzowskie

LOKALIZACJA
Prezentujemy słoneczne mieszkanie o powierzchni 55 m2, położone na 1-piętrze 4-piętrowego budynku bez windy w Osiedlu Kazimierzowskim / Bieńczyce. Budynek ocieplony, zamontowany monitoring, otoczony dużą ilością zieleni. Przed blokiem liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. W bliskiej odległości liczne parki i tereny rekreacyjne (m.in. Planty Bieńczyckie). Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; w pobliżu liczne sklepy: Biedronka, Aldi, Lewiatan, Żabka, Centrum Handlowe Czyżyny, Wanda, punkty usługowe, restauracje, studia fitness, siłownie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta: liczne linie tramwajowe i autobusowe, do przystanków około 3 minut pieszo.
MIESZKANIE
Składa się z trzech niezależnych pokoi (16 ; 9 m2), oddzielnej, jasnej kuchni (6,60 m2), łazienki z wc, przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Okna PCV z widokiem na miasto. Woda ciepła i ogrzewanie miejskie. Czynsz wynosi około 800 zł. Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących. Media opomiarowane. Dodatkowo płatny prąd i gaz.
Zapraszamy na prezentację. Dodatkowe informacje: edyta@sadurscy.pl tel. 793 928 312
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BS5-MS-317956

Powierzchnia 54,83 m²

Powierzchnia użytkowa 55,00 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 1

Rodzaj budynku blok

Technologia budowlana wielka płyta

Standard

Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda ciepła, wywóz śmieci

Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, Woda ciepła, Woda zimna

Liczba pięter w budynku 4

Piwnica 3,00 m²

Stan lokalu do odnowienia

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 800 PLN

Okna PCV

Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA

Balkon brak

Rok budowy 1963

Widok na inne budynki

Gaz jest

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie bloki

Ogrzewanie C.O. miejskie

Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m

Odl. do sklepu [m] 100 m

Odl. do szkoły [m] 300 m

Odl. do przedszkola [m] 280 m

Usytuowanie dwustronne

Klucze tak

Kraków, Bieńczyce, os. Kazimierzowskie

Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie z potencjałem | Kraków, Bieńczyce – Osiedle Kazimierzowskie

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż

mieszkanie na sprzedaż

mieszkanie na sprzedaż

mieszkanie na sprzedaż

Napisz do nas