Cena
649 000 zł
cena za m2
17 780,82 zł/m²
Powierzchnia
36,50 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,5 m², położone przy ul. Krasickiego w Krakowie, w bardzo dobrze skomunikowanej części Starego Podgórza. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 70. Budynek został ocieplony, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne w użytkowaniu.MIESZKANIE
Nieruchomość daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. W mieszkaniu zostały wymienione instalacje – wykonane są w miedzi. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne wraz z wyposażeniem AGD jak lodówka, pralka, zmywarka, płyta gazowa.
Istnieje również możliwość podłączenia instalacji trójfazowej, a tym samym zastosowania płyty indukcyjnej oraz nowoczesnego sprzętu AGD.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń.
BUDYNEK I PARKOWANIE
Budynek z lat 70. został ocieplony, co pozytywnie wpływa na komfort cieplny mieszkań.
Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców – parkowanie na podstawie identyfikatora.
LOKALIZACJA
Ul. Krasickiego to bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie poza najbardziej zatłoczonymi ulicami Śródmieścia.
Dużym atutem jest bliskość Ronda Matecznego, jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych południowej części Krakowa. Zapewnia ono szybki dostęp do licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Ruczaju, Łagiewnik czy południowych dzielnic Krakowa.
W niedalekiej odległości znajdują się również Rynek Podgórski, Park Bednarskiego, okolice Wisły i kładki Bernatka, a stąd już tylko kilka minut dzieli mieszkańców od Kazimierza.
Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do Bonarki, sklepów, punktów usługowych, restauracji, szkół oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania.
To lokalizacja dobrze sprawdzająca się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
KOSZTY
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie przy 1 osobie.
Mieszkanie łączy bardzo dobrą lokalizację, niski budynek, możliwość parkowania pod blokiem oraz potencjał do własnej aranżacji – szczególnie dla osób szukających nieruchomości blisko centrum Krakowa.
Kontakt:
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl
Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-317167
Powierzchnia
36,50 m²
Powierzchnia użytkowa
36,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Czynsz zimowy
700 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
okno balkonowe
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1970
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, WC, umywalka
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
