Opis nieruchomości
Mam przyjemność oferować na sprzedaż nowe mieszkanie położone na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Lednicy Górnej, około 1 km od Wieliczki.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mniej zurbanizowanej części Lednicy Górnej, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Kameralny charakter inwestycji zapewniają zaledwie cztery mieszkania w całym budynku.
To propozycja dla osób, które poszukują połączenia przestrzeni, prywatności i bliskości terenów zielonych, a jednocześnie chcą zachować bardzo dobry dostęp do Wieliczki i Krakowa.
Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,90 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący:
- pokój dzienny z otwartą kuchnią,
- kuchniÄ™ z oknem,
- dwie sypialnie,
- Å‚azienkÄ™ z oknem,
- wiatrołap.
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 88 m², usytuowany od strony południowej.
Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m, a duża ilość przeszkleń zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim. Zastosowano m.in. tynki cementowo-wapienne, charakteryzujące się większą trwałością oraz odpornością na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne.
Dodatkowe informacje
- powierzchnia użytkowa: 55,90 m²,
- prywatny ogródek: ok. 88 m²,
- południowa wystawa ogrodu,
- parter domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej,
- tylko 4 mieszkania w inwestycji,
- wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m,
- duże przeszklenia,
- przesuwne drzwi tarasowe HS, bezprogowe,
- ogrzewanie podłogowe,
- ogrzewanie gazowe,
- światłowód – możliwość podłączenia internetu do 2 Gb/s,
- przygotowanie pod wideofon,
- mieszkanie bezczynszowe,
- brak szamba, przyłącz sieci kanalizacyjnej,
- stan deweloperski,
- tynki cementowo-wapienne,
- planowany termin oddania: III kwartał 2026 roku,
- możliwość zakupu miejsca parkingowego za 10 000 PLN,
- zakup od dewelopera bez podatku PCC.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Lednicy Górnej, w spokojnej i zielonej części miejscowości, po północnej stronie ul. Gdowskiej.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie kameralnego charakteru i bliskości terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do Wieliczki i Krakowa.
Do Wieliczki można dotrzeć również pieszo, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałych udogodnień oferowanych przez Wieliczkę.
Mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem w kierunku Krakowa, co dodatkowo podkreśla jego charakter.
Nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie przez cudzoziemca.
Cena
625 000 PLN
+ miejsce parkingowe: 10 000 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
