Opis nieruchomości
2-pokojowe mieszkanie o pow. 41,7 m2 z balkonem na Azorach
Do sprzedaży oferujemy rozkładowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 41,7 m2 z balkonem i komórką lokatorską.
Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku z 1976 roku położonym przy ul. Wielkotyrnowskiej na Azorach.
Bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, zapewnia lokalny dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W bezpośrednim (spacerowym) sąsiedztwie znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca pozwalające na relaks i wytchnienie po ciężkim dniu pracy. Bliskość zarówno środków komunikacji miejskiej jak i ważnych arterii drogowych, pozwala na sprawną i szybką komunikację z większością rejonów Krakowa.
ROZKŁAD MIESZKANIA:
Ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest nasłonecznione cały dzień, a dwustronny układ mieszkania z dużym przedpokojem zapewnia przytulność oraz komfort funkcjonowania.
Mieszkanie składa się z:
salonu – 17,7 m2, pokoju – 9,5 m2, przedpokoju – 6 m2, kuchni – 6 m2, łazienki – 2,5 m2
Ponadto do mieszkania przynależy słoneczny balkon o powierzchni 2,75 m2 oraz funkcjonalna komórka lokatorska o powierzchni 3 m2 /w cenie/.
WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
- mieszkanie umeblowane (bez sprzętu RTV) - szczegóły do uzgodnienia
- elegancki parkiet w pokojach
- w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie stałej
OPIS STANU TECHNICZNEGO:
- ogrzewanie oraz ciepła woda z mpec
- kuchnia do remontu
OPŁATY:
na miesięczne opłaty związane z użytkowaniem mieszkania składają się:
- opłata eksploatacyjna – 89 zł
- fundusz remontowy – 76 zł
- gospodarowanie odpadami – 27 zł/os
- zaliczka na centralne ogrzewanie – 245 zł
- koszty ciepłej wody – 16 zł (opłata stała) + 47 zł/m3 (wg zużycia)
- koszty zimnej wody i ścieków – 13,6 zł/m3 (wg zużycia)
- prąd (wg zużycia)
STAN PRAWNY:
odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:
Mieszkanie zlokalizowane jest zaledwie 3 km od Rynku Głównego - na Azorach, jednej z dzielnic Krakowa cieszącej się ogromną popularnością wśród mieszkańców.
Rodziny z dziećmi polubią tę lokalizację ze względu dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną; studenci docenią dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni oraz możliwość aktywnego spędzenia czasu w okolicy; seniorzy będą sobie chwalić dostępność służby zdrowia i punktów handlowo-usługowych; biznesmeni oraz pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas dzięki bliskości dróg wylotowych z miasta.
Lokalna infrastruktura pozwala każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- sklep Jubilat – 100 m
- przystanek autobusowy MPK (linie 130, 138, 168, 494, 904) – 150 m
- przedszkole – 200 m
- szkoła podstawowa – 300m
- plac zabaw – 400 m
- Park Krowoderski – 400 m
- Park im. Stanisława Wyspiańskiego – 600 m
- centrum handlowe Galeria Bronowicka, Castorama, IKEA – 900 m
DODATKOWE ATUTY:
- duża ilość miejsc na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem
- słoneczny balkon o południowo-zachodniej ekspozycji
DOSTĘPNOŚĆ
termin do uzgodnienia
Zapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/)
Dla zainteresowanych dostępny wirtualny spacer po mieszkaniu.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
