Cena
560 000 zł
cena za m2
13 919,96 zł/m²
Powierzchnia
40,23 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,23 m², zlokalizowane przy ul. Borkowskiej w Krakowie (dzielnica Kliny). Lokal położony jest na parterze w budynku otoczonym niską, kameralną zabudową.
Mieszkanie wymaga remontu co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości.
Zmiana kolorystyki ścian oraz wymiana wyposażenia w tym mebli kuchennych pozwoli nam stworzyć zupełnie nowe oblicze tej nieruchomości.
Zdjęcia pokazują przykładowe wizualizacje.
Mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny oraz jest dobra opcją formy inwestycji - cieszy się zainteresowaniem najemców.
Obecny układ pomieszczeń można bardzo łatwo i niskim kosztem zmodyfikować. Główna ściana oddzielająca salon od sypialni to ścianka działowa, co daje nowemu właścicielowi świetne możliwości:
- Stworzenie nowoczesnego loftu / studia: Po wyburzeniu ściany zyskasz imponującą, otwartą przestrzeń dzienną o szerokości ponad 6 metrów z dużym przeszkleniem.
- Nowe wydzielenie stref: Zmiana układu pozwoli odsunąć strefę wypoczynkową (np. kanapę) w głąb mieszkania, dzięki czemu parterowy balkon z widokiem na zielone otoczenie stanie się naturalnym i komfortowym przedłużeniem salonu.
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- Sypialnia
- Łazienka
- Przedpokój z wnęką na pojemną szafę
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki (m.in. Park Maćka i Doroty), liczne ścieżki spacerowe oraz trasy biegowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z udogodnień dużego miasta.
- Zakupy pod ręką: W sąsiedztwie Lidl, Aldi, Stokrotka oraz bliskość Centrum Handlowego Zakopianka.
- Infrastruktura: Przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia NFZ.
- Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy tuż obok budynku (linie: 104, 121, 151, 194, 494, 608) – sprawny dojazd do pętli Czerwone Maki lub bezpośrednio do centrum Krakowa.
- Samochód: Świetny i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa (autostrada A4).
Czynsz administracyjny: ok. 550 zł (przy naliczeniu na 2 osoby).
Parking: Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców znajdują się bezpośrednio przy budynku.
Oferta idealna dla singla, pary, starszej osoby lub inwestora pod bezpieczny wynajem długoterminowy.
Cena: 560 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:
Paulina Michalska
tel. 518 706 538
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-MS-318239
Powierzchnia
40,23 m²
Powierzchnia użytkowa
40,23 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
prefabrykat, pustak
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Hipoteczne
Mies. czynsz admin.
550 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2008
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
