Cena
555 000 zł
cena za m2
13 875,00 zł/m²
Powierzchnia
40,00 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w doskonałej lokalizacji - ul. Stefana Batorego, Stare Miasto w ścisłym centrum Krakowa.Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z wejściem od strony spokojnego, zielonego podwórza. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora - lokal daje możliwość adaptacji pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub podział funkcjonalny na dwie niezależne jednostki najmu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- centrum Krakowa: Stare Miasto / Karmelicka / Batorego,
- 40 m² powierzchni,
- 2 niezależne pokoje,
- parter z wygodnym dostępem,
- wejście przez bramę na zadbane podwórze,
- spokojna lokalizacja mimo ścisłego centrum,
- możliwość aranżacji pod 2 osobne lokale / jednostki najmu,
- bardzo dobry potencjał pod Airbnb, najem dla studentów, pracowników lub turystów,
- dostęp do światłowodu,
- monitoring,
- okna PCV,
- drzwi wejściowe Gerda.
Lokal składa się z:
- dwóch pokoi o powierzchni ok. 13 m² i 19 m²,
- oddzielnej kuchni z zabudową,
- łazienki z kabiną prysznicową, umywalką i WC,
- przedpokoju.
Z jednego z pokoi prowadzi przejście do kuchni, co daje ciekawy potencjał aranżacyjny. Przy odpowiednim projekcie mieszkanie można dostosować do funkcji inwestycyjnej i stworzyć dwie niezależne przestrzenie pod wynajem.
Mieszkanie jest umeblowane i możliwe do użytkowania od razu. W pokojach na podłogach znajdują się panele, okna są PCV, a lokal posiada dostęp do internetu światłowodowego.
Ogrzewanie obecnie elektryczne, z możliwością wykonania ogrzewania gazowego.
Oferta idealna dla:
- inwestora szukającego lokalu pod wynajem,
- osób planujących wynajem krótkoterminowy,
- rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka studiującego w Krakowie,
- osób chcących mieszkać w centrum miasta,
- klientów szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.
Cena: 555 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-316174
Powierzchnia
40,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
inna
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan lokalu
częściowo po remoncie
Stan prawny
Udział
Mies. czynsz admin.
400 PLN
Czynsz zimowy
400 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Rok budowy
1880
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
jednostronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
13 ; 19 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
3 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba WC
3
Powierzchnia WC
3 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
2 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
