Cena
495 000 zł
cena za m2
13 378,38 zł/m²
Powierzchnia
37,00 m²
Pokoje
1
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż/ przytulna kawalerka z potencjałem/ 37m2/ Nowa HutaOferujemy na sprzedaż, kawalerkę o pow. 37 m2, usytuowaną na 3 piętrze budynku z windą na os. Stalowym. Do mieszkania przynależy również piwnica. Niezwykłym atutem jest także rowerownia w budynku.
Mieszkanie ma ogromny potencjał i stanowi doskonałą ofertę pod inwestycję lub jako mieszkanie dla singla/ pary.
Oferta zawiera wizualizacje przedstawiające przykładowe możliwości rearanżacji/ przebudowy nieruchomości.
Mieszkanie składa się z:
- Dużego salonu z wydzieloną przestrzenią sypialnianą o łącznej powierzchni ponad 21 m2.
- Osobnej, jasnej kuchni,
- Odświeżonej łazienki z toaletą, umywalką, pralką i prysznicem, w której podczas remontu wymieniono instalacje.
- Przedpokoju z dodatkową wnęką w postaci garderoby.
Ogromną zaletą nieruchomości, jest elastyczna możliwość rearanżacji przestrzeni!
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Nowy nabywca może ograniczyć dodatkowe koszty jedynie do odnowienia kuchni.
Jeżeli jednak zdecyduje się na większy remont to otworzy się cały wachlarz możliwości!
Istnieje możliwość podziału aktualnego salonu na 2 niezależne pokoje, a dla miłośników dużej przestrzeni dziennej, rozwiązaniem będzie połączenie kuchni z salonem z możliwością wydzielenia przytulnej sypialni.
Nowa Huta jest doskonałym przykładem znakomitej myśli urbanistycznej, co sprawia że lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna!
Atuty lokalizacji:
- Doskonała komunikacja! Przystanek autobusowy oraz tramwajowy znajdują się zaledwie 3-4 min. pieszo od nieruchomości
- Zalew Nowohucki położony jest zaledwie 8 min. pieszo od budynku. To doskonałe miejsce na relaks na łonie natury ale także do aktywnego wypoczynku. Wspomniana okolica to doskonałe miejsce dla spacerowiczów, biegaczy czy rowerzystów.
- Tuż obok Zalewu Nowohuckiego znajduje się jedyny otwarty, a zarazem dostępny basen Wandzianka!
- w okolicy liczne sklepiki, apteki, przychodnie oraz budynki oświatowe
- w okolicy liczne obiekty kultury tj. Łaźnia Nowa, Teatr Ludowy, Kino Sfinks,
- 15 minut pieszo od Łąk Nowohuckich
- łatwy wyjazd na drogę krajową 79 oraz S7
- ogrzewanie i woda ciepła miejska
- odnowiona klatka schodowa wraz z nową elektryką na klatce
- instalacje w mieszkaniu częściowo wymienione
- do mieszkania przynależy piwnica
- mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą bez obciążeń!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Natalia Słomka
nr tel: 577 738 778
email: natalia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-MS-317633
Powierzchnia
37,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
3
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
częściowo po remoncie
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
880 PLN
Czynsz zimowy
880 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1956
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Odl. do szkoły [m]
450 m
Odl. do przedszkola [m]
20 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
pralka, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
