Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję przestronne, trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, dwiema łazienkami i dwoma balkonami, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.
Podstawowe informacje:
-
3 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia,
-
2 łazienki,
-
2 balkony (balkon oraz loggia),
-
pełna własność z księgą wieczystą,
-
możliwość zakupu garażu z osobną KW.
Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone – sypialnia od strony północno-wschodniej, salon i kuchnia od południowego zachodu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów – wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone w latach 2024/2025.
LokalizacjaOsiedle powstało w 2014 roku i zostało nagrodzone tytułem Budowa Roku. Budynki zrealizowała
Atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja – przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 2 minuty od osiedla, a dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. W niedługim czasie uruchomiona zostanie nowa linia tramwajowa z przystankiem oddalonym o 200 m.
Mimo świetnej dostępności komunikacyjnej, mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche.
Infrastruktura i otoczenieW najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, piekarnia, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dla dzieci dostępne są dwa place zabaw, w tym popularny „Smoczy Skwer”.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy także Park Reduta i Park Oświecenia, a dla aktywnych – siłownię plenerową oraz strefę Street Workout.
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i bezpieczne, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię, wózkownię oraz miejsca parkingowe.
Rozkład mieszkania-
kuchnia: 9,16 m²,
-
salon: 20,01 m² + balkon 3 m²,
-
sypialnia: 13,79 m² + loggia 3 m²,
-
pokój: 11,19 m²,
-
łazienka: 4,46 m²,
-
toaleta: 2,10 m²,
-
przedpokój: 9,70 m².
-
podłogi: gres polerowany (kuchnia, łazienki, przedpokój) oraz deska barlinecka (pokoje),
-
stolarka drzwiowa: lite drewno dębowe,
-
zabudowa kuchni i łazienek: drewniana, w cenie,
-
możliwość instalacji dodatkowej toalety w łazience głównej.
Do mieszkania można dokupić garaż o powierzchni 16 m² (zamykany, z własnym licznikiem energii, oświetleniem i gniazdkiem). Garaż posiada osobną księgę wieczystą.
Koszty-
czynsz: ok. 850 zł (dla 3 osób, w tym m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie MPEC, wywóz śmieci, administrację),
-
cena mieszkania: 1 198 000 zł,
-
cena garażu: 119 000 zł
To oferta dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w otoczeniu zieleni i spokoju. Mieszkanie z garażem to doskonałe połączenie wygody i bezpieczeństwa.
???? Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Kuba Obcowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
