Cena
1 140 000 zł
cena za m2
14 785,99 zł/m²
Powierzchnia
77,10 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,1 m², położone na wysokim pierwszym piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta.
Układ mieszkania
Na powierzchnię 77,1 m² składają się:
- przestronny salon z wyjściem na dużą loggię (ok. 6 m²),
- trzy niezależne sypialnie,
- jasna, ustawna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- duży przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie.
Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 8 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 4 niezależne pokoje
- powierzchnia 77,1 m²
- loggia o powierzchni ok. 6 m²
- pierwsze piętro
- budynek z windą
- piwnica 8 m²
- parking dla mieszkańców na identyfikator
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC
- brak piecyka gazowego
- mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone
- latem utrzymuje przyjemną temperaturę – bez konieczności korzystania z klimatyzacji
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajduje się klasyczny parkiet, natomiast w kuchni, łazience oraz przedpokoju położono trwałe płytki ceramiczne. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.
Budynek z 1995 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking dostępny na identyfikator, co znacząco ułatwia codzienne parkowanie.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł (przy 3 osobach) i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC.
Lokalizacja – Kurdwanów
Kurdwanów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej praktycznych dzielnic Krakowa. To miejsce, które łączy spokój osiedla mieszkaniowego z doskonale rozwiniętą infrastrukturą.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne sklepy i centra handlowe,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- place zabaw oraz tereny zielone,
- przychodnie i punkty usługowe,
- restauracje i lokale gastronomiczne,
- przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa.
Bliskość obwodnicy oraz autostrady A4 gwarantuje wygodny wyjazd w kierunku lotniska, Katowic czy Zakopanego.
To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz świetną lokalizacją zapewniającą wygodne życie na co dzień.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-318347
Powierzchnia
77,10 m²
Powierzchnia użytkowa
77,10 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
8,00 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 200 PLN
Czynsz zimowy
1 200 PLN
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1995
Widok
park/skwer
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka
Liczba WC
1
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
parkiet
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
