Opis nieruchomości
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – ul. Szlak, centrum Krakowa – 54,5m²
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkową ofertę w sercu miasta
Z przyjemnością oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 54,5m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – przy ul. Szlak, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Długiej, Pędzichów, Helclów, Warszawskiej oraz Krowoderskiej. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego, Plant oraz Galerii Krakowskiej.
Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze kamienicy z lat 50. Budynek zachowany jest w dobrym stanie technicznym, z odświeżoną elewacją. Klatka schodowa schludna i zadbana, wejście zabezpieczone domofonem.
Szczegóły nieruchomości:
-
Powierzchnia użytkowa: 54,5m²
-
Balkon: ok. 7 m²
-
Piwnica: 1,8 m²
-
Rok budowy: lata 50. XX wieku
-
Ekspozycja okien: południowa – mieszkanie dobrze doświetlone
-
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Rozkład i możliwości aranżacyjne:
Obecny układ mieszkania pozwala na swobodne dostosowanie go do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia:
-
dwóch niezależnych sypialni,
-
dużego salonu z aneksem kuchennym,
-
łazienki oraz przestronnego przedpokoju.
Dodatkowym atutem są zachowane oryginalne elementy – w pokojach i przedpokoju znajduje się solidny, dębowy parkiet w dobrym stanie, który po renowacji może stać się wyjątkową ozdobą wnętrza.
Stan techniczny:
-
Instalacje: wymienione w łazience
-
Podłogi: oryginalny parkiet dębowy
-
Okna: drewniane, do ewentualnej wymiany
-
Łazienka i kuchnia: do aranżacji według własnego projektu
-
Mieszkanie do generalnego remontu – co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw
Idealne jako:
-
Inwestycja pod najem krótkoterminowy (np. Airbnb) – rewelacyjna lokalizacja w centrum miasta, bliskość dworca i atrakcji turystycznych
-
Mieszkanie dla studentów lub pracujących – świetna komunikacja, wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki
-
Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla – możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza w klimatycznej kamienicy
Lokalizacja – nie do przecenienia:
-
7 minut pieszo do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej
-
W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Basztowa)
-
Blisko: sklepy, uczelnie (UJ, UR, UEK), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe
W sąsiedztwie Planty, Rynek Główny, Teatr im. Słowackiego
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 518-967-863
Email: ania@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
