Cena
1 099 000 zł
cena za m2
16 907,69 zł/m²
Powierzchnia
65,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.Do sprzedaży na rynku pierwotnym oferujemy jedno z dwóch mieszkań w budynku dwulokalowym, zlokalizowanym w południowej części Krakowa, w osiedlu Kliny Borkowskie.
Główne zalety nieruchomości:
Kameralna wielkość budynku – tylko dwa lokale, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. W tym mieszkaniu poczujesz się jak w domu!
Własne miejsce parkingowe – 2 dedykowane miejsca parkingowe.
Świetna lokalizacja – z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni, w pobliżu parków. Dobra komunikacja, szybki dojazd do ul. Zakopiańskiej oraz obwodnicy Krakowa, blisko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła, przedszkole, centrum handlowe.
Budynek:
Dwulokalowy – każdy lokal z osobnym wejściem, w pełni niezależny.
Wysoka jakość wykonania – budynek posadowiony na płycie fundamentowej, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany kondygnacji naziemnych wykonane z pustaka ceramicznego.
Nowoczesne technologie – system wentylacji mechanicznej z pompą rekuperacji, ogrzewanie podłogowe, kotłownia gazowa.
Wysokiej jakości materiały – okna 3-szybowe, drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe.
Elewacja – tynk silikatowy z lamelami dekoracyjnymi, ocieplenie styropianem 20 cm.
Dojazd drogą utwardzoną, teren ogrodzony, 4 miejsca parkingowe.
Mieszkania składa się z :
- Powierzchnia działki: 164 m
- Powierzchnia mieszkania ok 91 m²
- Parter (31,85 m²):
- Salon z aneksem kuchennym (28,55 m²) z wyjściem na ogródek.
- Toaleta (1,15 m²).
- Spiżarnia (2,15 m²).
- Garderoba (3,85 m²).
- Komunikacja do piętra.
- Piętro (34,1 m²):
- Sypialnia 1 (13,25 m²).
- Sypialnia 2 (10,15 m²).
- Łazienka (4,05 m²).
- komunikacja i korytarz
- Poddasze (34 m²).
Aktualny stan inwestycji (02.2025):
- Stan surowy zamknięty, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, klimatyzacji, rekuperacji, centralne ogrzewanie podłogowe, tynki wewnętrzne, wylewki podłogowe, wykonane przyłącza gazowe i wod-kan.
Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania lub uzyskać więcej informacji!
Barbara Nazarewicz
515 634 552
basia@sadurscy.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS2-MS-308664
Powierzchnia
65,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
szeregowiec
Technologia budowlana
tradycyjna
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz, CO
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV 3 komorowe
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Rok budowy
2025
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
