Cena
1 049 000 zł
cena za m2
16 886,67 zł/m²
Powierzchnia
62,12 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
WYJĄTKOWE, BARDZO ZADBANE, NOWOCZESNE
3-POKOJOWE Z OGRÓDKIEM
ORAZ DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI
3-POKOJOWE Z OGRÓDKIEM
ORAZ DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI
Prezentujemy bardzo ładne, w industrialnym stylu, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie położone w nowoczesnym budynku przy ulicy Woźniców.
LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych; starodrzew, łąki.
W trakcie rewitalizacja Paku Woźniców, który ma być połączony zielonym korytarzem z Łąkami Nowohuckimi oraz Parkiem Lotników. W parkach liczne atrakcje dla wielu grup wiekowych; m.in. ścieżki spacerowe, rowerowe, ścieżki zdrowia, place zabaw.
W okolicy bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; m.in Centrum Handlowe M1, Galeria Galicyjska, C.H Czyżyny, Auchan, Decathlon, Obi, Biedronka, Lidl, Żabka.
Dla miłośników rekreacji liczne parki, Hala Centralna z kręgielnią, bilardem, wrotkarnią, ścianką wspinaczkową, salą zabaw, restauracją, kawiarnią.
Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi.
BUDYNEK
Budynek z 2023 roku, estetyczny, bardzo zadbany, klatki wykończone w wysokim standardzie, z zielonym terenem do dyspozycji mieszkańców, z którego jest bezpośrednie wyjście do parku.
Nie słychać odgłosów ruchu ulicznego.
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania 62,12 m2 składają się:
- duży salon z aneksem kuchennym,
z wyjściem na taras i do ogródka,
- dwie sypialnie,
- łazienka z wc,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy ogródek, z którego jest bezpośrednie wyjście na zielone tereny wspólnoty oraz do parku.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Mieszkanie wykończone w 2024 roku, bardzo dobrej jakości materiałami, w stylu industrialnym. Zamieszkiwane było tylko okazjonalnie.
Kuchnia z pełną zabudową oraz nowym, na gwarancji sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.
Łazienka nowoczesna, przestronna, wanna z funkcją prysznica, atrakcyjne, modne płytki typu lastrico.
Przedpokój z pełna zabudową, która pomieści liczne rzeczy rodziny.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).
Okna duże, z ekspozycją na południowy wschód, z widokiem na zieleń i starodrzew.
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz aktualnie wynosi 540 zł.
PARKING
Do mieszkania przynależy zewnętrzne, numerowane miejsce zewnętrzne.
Miejsce postojowe w garażu podziemny w cenie 45 000 zł.
STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, własność z gruntem.
Dostępność od zaraz.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-MS-310585
Powierzchnia
62,12 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, Winda, woda, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce garażowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
540 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, natrysk, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
