Opis nieruchomości
Lokal biurowy o powierzchni ok.44 m2, położony na pierwszym pietrze/2 piętrowego budynku biurowego.
Lokal biurowy przestronny.
Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, pomieszczenia wydzielonego pod biuro, (istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem).
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Prezentujemy Państwu atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 44 m², położony na pierwszym piętrze budynku biurowego przy ul. Jasnogórskiej – jednej z głównych tras północno-zachodniego Krakowa.
Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta – szybki dojazd do centrum (ok. 5 km), dostępność komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Przystanki autobusowe,
Port Lotniczy Balice (kilkanaście minut jazdy),
Galeria Bronowice, IKEA,
liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Dwa wejścia do budynku – od ul. Jasnogórskiej oraz od ul. Stawowej.
BRAK STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA – dostępne bezpłatne miejsca postojowe w okolicy oraz możliwość najmu prywatnego miejsca parkingowego (150 zł/mies.).
OPIS LOKALU
Powierzchnia: 44 m²
Piętro: 1 (wejście klatką schodową, brak windy)
Wysokość pomieszczenia: ok. 3,20 m
Układ: przestronny open space – BIURO 1a–1b
Stan techniczny: odnowiony, bardzo dobry
Duże okna z panoramicznym widokiem i naturalnym doświetleniem
Dostęp do wspólnej kuchni i toalety na piętrze
Ogrzewanie indywidualne
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro obsługi klienta, agencja kreatywna, studio projektowe lub każda inna działalność biurowa wymagająca przestrzeni i komfortu.
WARUNKI NAJMU
Dostępność: od zaraz
Umowa: na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia
Czynsz miesięczny: 3100 zł
Opłaty eksploatacyjne:
Energia elektryczna – wg sublicznika
Woda, ścieki, śmieci, części wspólne – ryczałt
Ogrzewanie / klimatyzacja – wg zużycia
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
Miejsce parkingowe (opcjonalnie): 150 zł netto/mies.
DLACZEGO WARTO?
Odnowione, reprezentacyjne wnętrze
Świetna lokalizacja – widoczność, dostępność, komunikacja
Brak strefy płatnego parkowania
Możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz
Idealne miejsce dla firm poszukujących komfortu i funkcjonalności
Czynsz: 3100 zł netto +Vat
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
Piotr Dziadzio
+48 515 234 864
