Opis nieruchomości
Etiuda to nowoczesny biurowiec przy ul. Pilotów 2 w Krakowie, oferujący ponad 11 000 m² powierzchni najmu na 5 kondygnacjach. Przemyślany projekt architektoniczny łączy elegancję z funkcjonalnością – przestronne piętra (ok. 1700 m²) umożliwiają elastyczne aranżacje, od open space po modułowe biura.
Oferujemy elastyczne warunki najmu, dopasowane do indywidualnych potrzeb firm. Wysoki standard wykończenia, inteligentne systemy zarządzania budynkiem oraz całodobowy monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo pracy.
Wnętrza wyróżnia wysoki standard wykończenia, przekładający się na komfortowe warunki pracy. Dzięki zastosowaniu inteligentnych systemów zarządzania budynkiem optymalizujemy zużycie energii i zapewniamy pełną kontrolę nad funkcjami obiektu. Monitoring 24/7 oraz zaawansowany system kontroli dostępu gwarantują bezpieczeństwo przestrzeni i jej otoczenia.
Etiuda znajduje się zaledwie 2 km od Rynku Głównego, co zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak Rondo Polsadu i Rondo Mogilskie, umożliwia sprawne połączenia ze wszystkimi dzielnicami miasta. Dojazd do dworca PKP zajmuje około 5 minut, a na lotnisko Balice – około 25 minut. Liczne przystanki autobusowe czynią Etiudę miejscem doskonale skomunikowanym.
Etiuda zlokalizowana jest przy ulicy Pilotów, w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego oraz trasy przelotowej Wschód-Zachód. Budynek położony jest w odległości 2 kilometrów od Rynku Głównego oraz około 15 kilometrów od Portu Lotniczego Balice. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje jedynie 5 minut.
Informacje o budynku
- Status budynku Istniejący
- Całkowita powierzchnia budynku 10 600 m²
- Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 50 m²
- Certyfikat zielonego budynku -
- Data zakończenia budowy Styczeń 2010
- Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 7 600 m²
- Liczba miejsc parkingowych 150
Udogodnienia
- Bank
- Bankomat
- Kantyna
- Przychodnia lekarska
- Restauracja
- Salon kosmetyczny
- Siłownia
Oferta dotyczy lokalu na parterze o powierzchni 370 m2
Warunki handlowe :
Cena 14 EURO/m2 netto + 22 zł netto / m2 opłaty eksploatacyjnej
Dodatkowo jeszcze do wynajęcia następujące powierzchnie w biurowcu:
- Parter 120 m2
- 1 piętro 1 759,18 m2
- 2 piętro 1 747,18 m2
- 3 piętro 1 779,86 m2
- 4 piętro 1 377,90 m2
Kontakt :
Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Standardowe wykończenie
Klimatyzacja
Podwieszany sufit
Okablowanie elektryczne
Czujniki dymu
Wykładzina
Podział powierzchni ściankami
Recepcja
Ochrona budynku
Kable światłowodowe
Kontrola dostępu do budynku
Uchylne okna
Dwustronne zasilanie
BMS
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
