Cena
1 000 zł
cena za m2
33,33 zł/m²
Powierzchnia
30,00 m²
Piętro
przyziemie
Opis nieruchomości
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 30 m², położony przy ul. Balickiej 14A w Krakowie. Lokal znajduje się na poziomie podziemnym – wejście prowadzi bezpośrednio schodami w dół z ciągu lokali usługowych.W nieruchomości wcześniej funkcjonował salon fryzjerski, dzięki czemu przestrzeń może dobrze sprawdzić się ponownie pod działalność usługową, kosmetyczną, biurową, pracownię, studio lub inną działalność wymagającą własnej, niezależnej przestrzeni.
LOKAL
Lokal ma powierzchnię około 30 m² i daje możliwość swobodnej aranżacji pod potrzeby przyszłego Najemcy. Najemca może dokonywać adaptacji i zmian aranżacyjnych, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do konkretnego profilu działalności.
Nieruchomość znajduje się w ciągu handlowo-usługowym obejmującym łącznie 8 lokali, co zwiększa widoczność działalności i generuje ruch klientów korzystających z pozostałych punktów.
Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy lub oznakowania działalności na zewnętrznej barierce, co pozwala dobrze wyeksponować lokal od strony ciągu komunikacyjnego.
MEDIA I KOSZTY
Lokal jest własnościowy i nie ma czynszu administracyjnego.
Dostępne media:
- prąd,
- woda,
- gaz.
Liczniki prądu, gazu i wody zostaną przepisane na Najemcę, dzięki czemu opłaty będą rozliczane bezpośrednio według faktycznego zużycia.
W lokalu znajduje się:
- instalacja ogrzewania gazowego,
- klimatyzacja z funkcją grzania.
Daje to przyszłemu Najemcy możliwość dobrania sposobu ogrzewania lokalu do własnych potrzeb i planowanej działalności.
WARUNKI NAJMU
- Czynsz najmu: 1 000 zł / miesiąc
- Kaucja: 2 000 zł
Pozostałe warunki:
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- prąd, gaz i woda według zużycia – liczniki przepisywane na Najemcę,
- możliwość adaptacji lokalu po uzgodnieniu z Wynajmującym.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS1-LW-317363
Powierzchnia
30,00 m²
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Kaucja zabezp.
2000,00
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
2005
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, inny, magazynowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1