Cena
960 000 zł
cena za m2
9 056,60 zł/m²
Powierzchnia
106,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Piękny lokal użytkowy 106m2 z małym ogródkiem, na parterze w Piasecznie / Nowej Iwicznej, z trzema własnymi miejscami postojowymi przed wejściem do budynku. Świetny na gastronomię, sklep ze zdrową żywnością, biuro notarialne, salon masażu, gabinety medyczne, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, SPA i inne usługi. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, każdy z własnym wejściem.//Oferta na wyłączność. //
Budynek z 2009 roku, 2-piętrowy, z elegancką elewacją, zadbaną zielenią. Lokal z wejściem z chodnika przez własny taras 7,25m2 z dwoma schodkami, dodatkowo podjazd dla niepełnosprawnych. Wewnątrz dwa wcześniej zaaranżowane open space. Ok. 42m2 dostępne z głównego wejścia, z licznymi oknami, z wejściem do zaplecza socjalnego, kuchni, i ok. 30m2 z dwoma przeszklonymi wyjściami do ogródka, połączone z pokojem biurowym ok. 7,6m2, z możliwością zaanektowania własnego zaplecza. Oba łączy mały korytarz z dostępem do dwóch toalet, jedna większa, dla niepełnosprawnych, z oknem.
W lokalu jest profesjonalna wentylacja oraz klimatyzacja. Wysokość pomieszczeń 3m. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym. Na podłodze gres. Od strony ogródka w oknie i przeszklonych drzwiach wyjściowych rolety antywłamaniowe. W łazienkach, kuchni, zapleczu socjalnym i w open-space podłącza wodno-kanalizacyjne.
Lokal jest sprzedawany wraz z 3 miejscami parkingowymi, które znajdują się bezpośrednio przed wejściem. Dwa dodatkowe, są dzielone z sąsiadem. Wszystkie media, prąd, gaz kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własne dla budynku. W łazienkach ogrzewanie podłogowe.
W pobliżu domy i osiedla mieszkalne, sklepy, usługi.
Opłaty dla wspólnoty, w tym ogrzewanie, wynoszą obecnie ok. 1130PLN + śmieci.
Zdecydowanie Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
+ 48 606 272 980
www.sadurscy.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS8-LS-299268
Powierzchnia
106,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
administracja, CO, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 130 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2009
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne dla budynku
Alarm
tak
Usytuowanie
narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
5,451 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
19,200 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
4,610 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
1,060.3 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
985,366.3 PLN