Cena
2 600 000 zł
cena za m2
13 436,69 zł/m²
Powierzchnia
193,50 m²
Piętro
piwnica
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal użytkowy w prestiżowej lokalizacji – ul. Wiślna, Kraków – tuż przy Rynku GłównymOferujemy wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 193 m², mieszczący się w zadbanej, zabytkowej kamienicy z 1258 roku, zlokalizowanej w samym sercu Krakowa – zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku Głównego.
Opis lokalu:
- Lokal znajduje się w piwnicach kamienicy, z wejściem przez bramę przejściową od strony ul. Wiślnej.
- Wysokość pomieszczeń: od 2,5 m do 3,87 m, co zapewnia komfort aranżacji i funkcjonalności wnętrza.
- Stan techniczny: dobry, lokal w całości zmodernizowany, zachowane oryginalne elementy architektoniczne podkreślające historyczny charakter wnętrz.
- Instalacje przygotowane pod montaż klimatyzacji i wentylacji mechanicznej, co znacząco zwiększa możliwości adaptacyjne lokalu.
- Unikalna lokalizacja – ścisłe centrum Krakowa, bliskość Rynku, Uniwersytetu Jagiellońskiego, licznych restauracji, kawiarni i hoteli.
- Zabytkowa kamienica – estetycznie odnowiona, z zachowanymi detalami architektonicznymi.
- Idealne miejsce na działalność usługową, gastronomiczną, galerię, showroom lub ekskluzywny lokal rozrywkowy.
Lokal przez 15 lat funkcjonował jako bardzo znana restauracja a następnie klub muzyczny.
Rozkład pomieszczeń:
- 4 pomieszczenia ( sale, kuchnia, bar)
- WC dla gości i personelu
-szatnia
Kontakt:
Michał Dzięcioł
+ 48 518 810 080
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BS4-LS-309938
Powierzchnia
193,50 m²
Powierzchnia użytkowa
172,20 m²
Piętro
piwnica
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
woda, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
947 PLN
Instalacje
dobre
Rok budowy
1258
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
płatne
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
jest
Wejście
w oficynie
Podłogi
płytki
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
